İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
8.068 ₺
8 ilçe içinde 2. sırada
Arazi m² (imarsız)
644 ₺
6 ilçe içinde 1. sırada
Nüfus
163.126
Nevşehir nüfusunun %51 kadarı
Mahalle
53
50 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Merkez
Mahalle medyanı
Nevşehir geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %61 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
1
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Merkez merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Güneybatı yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 53 mahallenin 17 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Merkez merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
Konumu bulunamayan OSB: Nevşehir (işletmede), Nevşehir Avanos Kapadokya (kamulaştırma aşamasında). OSBÜK listesinde Merkez için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Herikli | <1 km | KB | 26 km | — |
| Hacırüştü | <1 km | KB | 26 km | — |
| İbrahimpaşa | <1 km | B | 25 km | — |
| Kıratlıoğlu | <1 km | B | 25 km | — |
| 20 Temmuz | <1 km | KB | 26 km | — |
| Bahçelievler | <1 km | K | 26 km | — |
| Bekdik | 5,3 km | GB | 21 km | Yönünde |
| Cevher Dudayev | 5,3 km | B | 22 km | — |
| Sümer | 5,8 km | GB | 20 km | Yönünde |
| Balcın Köyü | 9 km | B | 17 km | — |
| Güvercinlik Köyü | 9,4 km | G | 25 km | — |
| Çardak Köyü | 10 km | GD | 29 km | — |
| Boğaz Köyü | 11 km | GB | 17 km | Yönünde |
| Alacaşar Köyü | 12 km | B | 15 km | — |
| Özyayla Köyü | 17 km | GB | 17 km | Yönünde |
| Basansarnıç Köyü | 17 km | B | 17 km | — |
| İcik Köyü | 18 km | GB | 14 km | Yönünde |
13.302 kişi
15 Temmuz
Arsa m²17.881 ₺
Arazi m²782 ₺
758 kişi
15 Temmuz Çat
Arsa m²3.091 ₺
Arazi m²588 ₺
2.054 kişi
20 Temmuz
Arsa m²5.646 ₺
Arazi m²—
<1 km KB · merkez
OSB 26 km
20.856 kişi
2000 Evler
Arsa m²5.800 ₺
Arazi m²2.076 ₺
4.019 kişi
350 Evler
Arsa m²10.800 ₺
Arazi m²293 ₺
1.712 kişi
Afetevleri
Arsa m²4.697 ₺
Arazi m²569 ₺
896 kişi
Alacaşar Köyü
Arsa m²1.926 ₺
Arazi m²326 ₺
12 km B · merkez
OSB 15 km
1.416 kişi
Aşağı Kavak
Arsa m²1.468 ₺
Arazi m²563 ₺
906 kişi
Aşağı Nar
Arsa m²4.621 ₺
Arazi m²2.225 ₺
716 kişi
Aşağı Uçhisar
Arsa m²16.409 ₺
Arazi m²1.260 ₺
909 kişi
Aydınlı Orta
Fiyatveri yok
1.943 kişi
Bahçelievler
Fiyatveri yok
<1 km K · merkez
OSB 26 km
214 kişi
Balcın Köyü
Arsa m²542 ₺
Arazi m²317 ₺
9 km B · merkez
OSB 17 km
258 kişi
Basansarnıç Köyü
Arsa m²838 ₺
Arazi m²146 ₺
17 km B · merkez
OSB 17 km
1.861 kişi
Baş
Arsa m²14.990 ₺
Arazi m²—
12.533 kişi
Bekdik
Arsa m²9.814 ₺
Arazi m²719 ₺
5,3 km GB · merkez
OSB 21 km
1.306 kişi
Bekirağa
Arsa m²3.935 ₺
Arazi m²—
1.154 kişi
Boğaz Köyü
Arsa m²2.294 ₺
Arazi m²689 ₺
11 km GB · merkez
OSB 17 km
235 kişi
Camicedit
Arsa m²29.939 ₺
Arazi m²—
1.460 kişi
Camikebir
Arsa m²3.175 ₺
Arazi m²589 ₺
18.135 kişi
Cevher Dudayev
Arsa m²4.826 ₺
Arazi m²—
5,3 km B · merkez
OSB 22 km
630 kişi
Cumhuriyet Çat
Arsa m²8.056 ₺
Arazi m²525 ₺
963 kişi
Cumhuriyet Sulusaray
Arsa m²—
Arazi m²310 ₺
1.907 kişi
Çardak Köyü
Arsa m²1.608 ₺
Arazi m²—
10 km GD · merkez
OSB 29 km
397 kişi
Çiftlikköy Köyü
Arsa m²947 ₺
Arazi m²104 ₺
4.704 kişi
Emek
Arsa m²11.981 ₺
Arazi m²1.440 ₺
7.373 kişi
Esentepe
Arsa m²7.434 ₺
Arazi m²1.021 ₺
2.112 kişi
Fatih Sultan Mehmet
Arsa m²14.181 ₺
Arazi m²657 ₺
425 kişi
Güvercinlik Köyü
Arsa m²2.994 ₺
Arazi m²691 ₺
9,4 km G · merkez
OSB 25 km
19.221 kişi
Güzelyurt
Arsa m²17.852 ₺
Arazi m²—
528 kişi
Hacırüştü
Fiyatveri yok
<1 km KB · merkez
OSB 26 km
1.656 kişi
Hatipoğlu
Arsa m²3.396 ₺
Arazi m²—
448 kişi
Herikli
Arsa m²14.751 ₺
Arazi m²—
<1 km KB · merkez
OSB 26 km
1.960 kişi
İbrahimpaşa
Arsa m²7.937 ₺
Arazi m²—
<1 km B · merkez
OSB 25 km
1.611 kişi
İcik Köyü
Arsa m²549 ₺
Arazi m²1.149 ₺
18 km GB · merkez
OSB 14 km
1.405 kişi
İsali Gaferli Avcılar
Arsa m²88.321 ₺
Arazi m²614 ₺
633 kişi
İstiklal
Arsa m²3.111 ₺
Arazi m²780 ₺
861 kişi
Kapucubaşı
Arsa m²75.000 ₺
Arazi m²45 ₺
812 kişi
Karasoku
Arsa m²1.646 ₺
Arazi m²—
800 kişi
Kasapoğlu
Arsa m²4.344 ₺
Arazi m²569 ₺
3.057 kişi
Kıratlıoğlu
Arsa m²6.781 ₺
Arazi m²108 ₺
<1 km B · merkez
OSB 25 km
6.441 kişi
M.Akif Ersoy
Arsa m²9.547 ₺
Arazi m²581 ₺
502 kişi
Orta
Arsa m²17.948 ₺
Arazi m²—
1.076 kişi
Özyayla Köyü
Arsa m²675 ₺
Arazi m²—
17 km GB · merkez
OSB 17 km
231 kişi
Raşitbey
Arsa m²8.301 ₺
Arazi m²301 ₺
337 kişi
Sultan Aladdin
Arsa m²3.724 ₺
Arazi m²803 ₺
4.843 kişi
Sümer
Arsa m²5.002 ₺
Arazi m²550 ₺
5,8 km GB · merkez
OSB 20 km
383 kişi
Tekelli
Arsa m²2.371 ₺
Arazi m²417 ₺
2.622 kişi
Yeni
Arsa m²—
Arazi m²1.021 ₺
2.175 kişi
Yeni Nar
Arsa m²11.507 ₺
Arazi m²1.221 ₺
694 kişi
Yeni Sulusaray
Arsa m²2.271 ₺
Arazi m²962 ₺
1.143 kişi
Yukarı Kavak
Arsa m²2.097 ₺
Arazi m²924 ₺
2.700 kişi
Yukarı Uçhisar
Arsa m²18.185 ₺
Arazi m²1.363 ₺
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.