Seslikaya Köyü · Bölge Analizi

Seslikaya Köyü Mahallesi

Bor, Niğde. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

806 ₺

36 mahalle içinde 34. sırada

Arazi m² (imarsız)

128 ₺

39 mahalle içinde 31. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,35×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

173

Bor nüfusunun %0,3 kadarı

Konum bilgi grafiği

Bor merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Bor merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeydoğuEn yakın OSB

Konumu bilinmeyen OSB (grafikte yeri çizilemedi):Niğde-Bor TDİ (Besi) OSB· altyapı hazırlanıyor

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 7 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Bor merkezine: 15 km; Güneybatı yönünde (GB)
En yakın OSB: 8,4 km; Niğde Bor Karma ve Deri İhtisas OSB

Büyüme yönünde değil (kuzeydoğu)

Google Haritalar'da aç koordinatla aç

Merkeze uzaklık28 mahalle içinde 14. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık28 mahalle içinde 10. en yakın

Seslikaya Köyü, Bor merkezinin yaklaşık 15 km güneybatısında.
Bor ilçesinin büyüme yönü kuzeydoğu; bu mahalle o yönde değil.
En yakın OSB Niğde Bor Karma ve Deri İhtisas OSB: 8,4 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 33 parsel.

Konumu bulunamayan OSB: Niğde-Bor TDİ (Besi) OSB (altyapı hazırlanıyor). OSBÜK listesinde Bor için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Seslikaya Köyü mah.

Arsa (imarlı)

806 ₺/m²

Arazi (imarsız)

128 ₺/m²

Bor

Arsa (imarlı)

2.275 ₺/m²

Arazi (imarsız)

471 ₺/m²

Niğde

Arsa (imarlı)

2.687 ₺/m²

Arazi (imarsız)

527 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %65 altında.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %73 altında.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,35× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

İmar sınırında75 ha · Güneybatı yönünde
- İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
- Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (liman_yolu, sanayi_liman, sanayi_yerlesik)
- İlçede talep göstergesi orta (OSB: 1, SBB proje: 1)

← Bor ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.