Yukarı Kayabaşı · Bölge Analizi

Yukarı Kayabaşı Mahallesi

Merkez, Niğde. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

14.077 ₺

65 mahalle içinde 2. sırada

Arazi m² (imarsız)

10.605 ₺

77 mahalle içinde 1. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

4,38×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

11.274

Merkez nüfusunun %5,2 kadarı

Konum bilgi grafiği

Merkez merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

0,5 km1 km2 km5 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 4,6 kmYukarı Kayabaşı · <1 km
Merkez merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: batıEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 29 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Merkez merkezine
<1 km
merkezde
En yakın OSB
4,6 km
Niğde OSB
Büyüme yönünde değil (batı)
Merkeze uzaklık46 mahalle içinde 1. en yakın
medyan 13 kmBu mahalle · <1 km
En yakın OSB'ye uzaklık46 mahalle içinde 11. en yakın
medyan 14 kmBu mahalle · 4,6 km
  • Yukarı Kayabaşı, Merkez merkezine 1 km'den yakın (merkezde sayılır).
  • Merkez ilçesinin büyüme yönü batı; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Niğde OSB: 4,6 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 79 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Yukarı Kayabaşı mah.

Arsa (imarlı)
14.077 ₺/m²
Arazi (imarsız)
10.605 ₺/m²

Merkez

Arsa (imarlı)
3.211 ₺/m²
Arazi (imarsız)
719 ₺/m²

Niğde

Arsa (imarlı)
2.687 ₺/m²
Arazi (imarsız)
527 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %338 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %1375 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 8,48× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Merkez ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.