İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
19.963 ₺
15 ilçe içinde 2. sırada
Arazi m² (imarsız)
1.762 ₺
14 ilçe içinde 2. sırada
Nüfus
8.881
Ordu nüfusunun %1,2 kadarı
Mahalle
13
13 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Gülyalı
Mahalle medyanı
Ordu geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Az büyüme
Dışa büyümenin %41 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
1
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Gülyalı merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 13 mahallenin 13 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Gülyalı merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Ürümbey | <1 km | GB | 45 km | — |
| Yeniköy | <1 km | B | 44 km | — |
| Gülistan | 1,4 km | GD | 46 km | — |
| Hoşköy | 2,2 km | GD | 47 km | — |
| Sayaca | 2,3 km | GB | 44 km | — |
| Tepealtı | 2,5 km | B | 43 km | — |
| Taşlıçay | 2,7 km | B | 43 km | — |
| Ayrılık | 3,7 km | GD | 48 km | — |
| Alibey | 3,8 km | G | 44 km | — |
| Mustafalı | 3,9 km | GD | 47 km | — |
| Turnasuyu | 5 km | B | 40 km | — |
| Ambarcılı | 5,1 km | GD | 48 km | — |
| Kestane | 6,4 km | G | 46 km | — |
426 kişi
Alibey
Arsa m²—
Arazi m²921 ₺
3,8 km G · merkez
OSB 44 km
337 kişi
Ambarcılı
Arsa m²1.767 ₺
Arazi m²883 ₺
5,1 km GD · merkez
OSB 48 km
663 kişi
Ayrılık
Arsa m²5.333 ₺
Arazi m²—
3,7 km GD · merkez
OSB 48 km
684 kişi
Gülistan
Arsa m²10.727 ₺
Arazi m²962 ₺
1,4 km GD · merkez
OSB 46 km
458 kişi
Hoşköy
Arsa m²13.182 ₺
Arazi m²1.590 ₺
2,2 km GD · merkez
OSB 47 km
616 kişi
Kestane
Arsa m²—
Arazi m²1.564 ₺
6,4 km G · merkez
OSB 46 km
545 kişi
Mustafalı
Arsa m²—
Arazi m²727 ₺
3,9 km GD · merkez
OSB 47 km
294 kişi
Sayaca
Arsa m²—
Arazi m²3.540 ₺
2,3 km GB · merkez
OSB 44 km
555 kişi
Taşlıçay
Arsa m²13.146 ₺
Arazi m²208 ₺
2,7 km B · merkez
OSB 43 km
200 kişi
Tepealtı
Arsa m²16.688 ₺
Arazi m²1.846 ₺
2,5 km B · merkez
OSB 43 km
2.679 kişi
Turnasuyu
Arsa m²22.466 ₺
Arazi m²1.999 ₺
5 km B · merkez
OSB 40 km
645 kişi
Ürümbey
Arsa m²10.072 ₺
Arazi m²901 ₺
<1 km GB · merkez
OSB 45 km
735 kişi
Yeniköy
Arsa m²8.549 ₺
Arazi m²2.151 ₺
<1 km B · merkez
OSB 44 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.