İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
312 ₺
15 ilçe içinde 15. sırada
Arazi m² (imarsız)
348 ₺
14 ilçe içinde 13. sırada
Nüfus
12.537
Ordu nüfusunun %1,6 kadarı
Mahalle
32
14 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
İkizce
Mahalle medyanı
Ordu geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Az büyüme
Dışa büyümenin %100 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
2
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin İkizce merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 32 mahallenin 32 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
İkizce merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Yukarı Kaynartaş | 1,5 km | GB | 24 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Şentepe | 1,6 km | KB | 22 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Aşağı Kaynartaş | 1,9 km | KD | 21 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Özpınar | 2,3 km | KD | 22 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Diyek | 2,6 km | G | 26 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Seymenli | 3,8 km | GB | 25 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Fatih | 5,1 km | KD | 20 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Başönü | 5,5 km | K | 18 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Yunuskırığı | 5,7 km | KD | 19 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Devecik | 6 km | G | 29 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Yoğunoluk | 6,2 km | GB | 28 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Bolluk | 6,3 km | K | 17 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Kocaman | 6,6 km | KD | 20 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Kurtköy | 7,3 km | KD | 18 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Gaziler | 7,5 km | KD | 21 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Kurtluca | 7,5 km | KD | 17 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Kervansaray | 8,2 km | GB | 28 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Merkez | 8,3 km | KD | 19 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Tombaşlı | 8,7 km | GB | 30 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Beylerce | 9,2 km | KD | 17 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Düzmeşe | 9,6 km | K | 14 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Yenice | 9,7 km | G | 32 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Esentepe | 10 km | K | 15 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Düzpelit | 10 km | KD | 20 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Kale | 11 km | KD | 17 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Ağcaalan | 11 km | KD | 18 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Derebaşı | 11 km | K | 13 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Enağızlı | 12 km | GB | 33 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Kiraztepe | 12 km | KD | 14 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Yukarı Karlıtepe | 12 km | KD | 17 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Dumantepe | 13 km | KD | 15 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
| Aşağı Karlıtepe | 14 km | KD | 17 kmaltyapı hazırlanıyor, yaklaşık konum | — |
237 kişi
Ağcaalan
Fiyatveri yok
11 km KD · merkez
OSB ~18 km
292 kişi
Aşağı Karlıtepe
Arsa m²—
Arazi m²491 ₺
14 km KD · merkez
OSB ~17 km
585 kişi
Aşağı Kaynartaş
Arsa m²—
Arazi m²24 ₺
1,9 km KD · merkez
OSB ~21 km
197 kişi
Başönü
Arsa m²—
Arazi m²290 ₺
5,5 km K · merkez
OSB ~18 km
299 kişi
Beylerce
Fiyatveri yok
9,2 km KD · merkez
OSB ~17 km
578 kişi
Bolluk
Arsa m²—
Arazi m²338 ₺
6,3 km K · merkez
OSB ~17 km
140 kişi
Derebaşı
Fiyatveri yok
11 km K · merkez
OSB ~13 km
925 kişi
Devecik
Arsa m²675 ₺
Arazi m²1.077 ₺
6 km G · merkez
OSB ~29 km
464 kişi
Diyek
Fiyatveri yok
2,6 km G · merkez
OSB ~26 km
248 kişi
Dumantepe
Arsa m²—
Arazi m²234 ₺
13 km KD · merkez
OSB ~15 km
255 kişi
Düzmeşe
Arsa m²—
Arazi m²230 ₺
9,6 km K · merkez
OSB ~14 km
259 kişi
Düzpelit
Arsa m²—
Arazi m²360 ₺
10 km KD · merkez
OSB ~20 km
680 kişi
Enağızlı
Fiyatveri yok
12 km GB · merkez
OSB ~33 km
167 kişi
Esentepe
Fiyatveri yok
10 km K · merkez
OSB ~15 km
299 kişi
Fatih
Fiyatveri yok
5,1 km KD · merkez
OSB ~20 km
204 kişi
Gaziler
Fiyatveri yok
7,5 km KD · merkez
OSB ~21 km
119 kişi
Kale
Arsa m²—
Arazi m²153 ₺
11 km KD · merkez
OSB ~17 km
305 kişi
Kervansaray
Fiyatveri yok
8,2 km GB · merkez
OSB ~28 km
330 kişi
Kiraztepe
Fiyatveri yok
12 km KD · merkez
OSB ~14 km
331 kişi
Kocaman
Fiyatveri yok
6,6 km KD · merkez
OSB ~20 km
112 kişi
Kurtköy
Fiyatveri yok
7,3 km KD · merkez
OSB ~18 km
256 kişi
Kurtluca
Arsa m²—
Arazi m²783 ₺
7,5 km KD · merkez
OSB ~17 km
1.257 kişi
Merkez
Arsa m²4.613 ₺
Arazi m²489 ₺
8,3 km KD · merkez
OSB ~19 km
295 kişi
Özpınar
Fiyatveri yok
2,3 km KD · merkez
OSB ~22 km
931 kişi
Seymenli
Arsa m²—
Arazi m²33 ₺
3,8 km GB · merkez
OSB ~25 km
878 kişi
Şentepe
Arsa m²—
Arazi m²11 ₺
1,6 km KB · merkez
OSB ~22 km
395 kişi
Tombaşlı
Fiyatveri yok
8,7 km GB · merkez
OSB ~30 km
475 kişi
Yenice
Fiyatveri yok
9,7 km G · merkez
OSB ~32 km
1.028 kişi
Yoğunoluk
Arsa m²—
Arazi m²198 ₺
6,2 km GB · merkez
OSB ~28 km
277 kişi
Yukarı Karlıtepe
Fiyatveri yok
12 km KD · merkez
OSB ~17 km
401 kişi
Yukarı Kaynartaş
Fiyatveri yok
1,5 km GB · merkez
OSB ~24 km
170 kişi
Yunuskırığı
Fiyatveri yok
5,7 km KD · merkez
OSB ~19 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.