İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
2.716 ₺
15 ilçe içinde 11. sırada
Arazi m² (imarsız)
682 ₺
14 ilçe içinde 10. sırada
Nüfus
6.794
Ordu nüfusunun %0,9 kadarı
Mahalle
19
4 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Kabadüz
Mahalle medyanı
Ordu geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Az büyüme
Dışa büyümenin %73 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
3
Askıda plan
0
Yeni açıldı
1
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Kabadüz merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 19 mahallenin 18 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Kabadüz merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Kabadüz | <1 km | GB | 34 km | — |
| Karakiraz | 1,6 km | KD | 35 km | — |
| Başköy | 2,6 km | GB | 34 km | — |
| Esenyurt | 2,7 km | KD | 35 km | — |
| Gülpınar | 3,2 km | D | 38 km | — |
| Akgüney | 4,4 km | G | 36 km | — |
| Kirazdere | 5,4 km | GD | 39 km | — |
| Harami | 6,7 km | G | 38 km | — |
| Dişkaya | 9 km | G | 40 km | — |
| Gelinkaya | 9,4 km | G | 39 km | — |
| Yukarı Kirazdere | 10 km | GD | 44 km | — |
| Yokuşdibi | 12 km | G | 44 km | — |
| Yeşilyurt | 13 km | G | 43 km | — |
| Özlükent | 14 km | G | 42 km | — |
| Gümüşdere | 20 km | G | 47 km | — |
| Turnalık | 20 km | G | 49 km | — |
| Derinçay | 22 km | G | 46 km | — |
| Musakırık | 25 km | G | 55 km | — |
367 kişi
Akgüney
Fiyatveri yok
4,4 km G · merkez
OSB 36 km
Düşük güven
557 kişi
Başköy
Fiyatveri yok
2,6 km GB · merkez
OSB 34 km
Düşük güven
386 kişi
Derinçay
Fiyatveri yok
22 km G · merkez
OSB 46 km
Düşük güven
140 kişi
Dişkaya
Fiyatveri yok
9 km G · merkez
OSB 40 km
Düşük güven
174 kişi
Esenyurt
Fiyatveri yok
2,7 km KD · merkez
OSB 35 km
Düşük güven
194 kişi
Gelinkaya
Fiyatveri yok
9,4 km G · merkez
OSB 39 km
Düşük güven
251 kişi
Gülpınar
Fiyatveri yok
3,2 km D · merkez
OSB 38 km
Düşük güven
163 kişi
Gümüşdere
Fiyatveri yok
20 km G · merkez
OSB 47 km
Düşük güven
464 kişi
Harami
Fiyatveri yok
6,7 km G · merkez
OSB 38 km
Düşük güven
876 kişi
Kabadüz
Arsa m²1.155 ₺
Arazi m²—
<1 km GB · merkez
OSB 34 km
Düşük güven
345 kişi
Karakiraz
Fiyatveri yok
1,6 km KD · merkez
OSB 35 km
Düşük güven
301 kişi
Kirazdere
Fiyatveri yok
5,4 km GD · merkez
OSB 39 km
Düşük güven
875 kişi
Musakırık
Arsa m²2.995 ₺
Arazi m²—
25 km G · merkez
OSB 55 km
Düşük güven
371 kişi
Özlükent
Fiyatveri yok
14 km G · merkez
OSB 42 km
Düşük güven
507 kişi
Turnalık
Arsa m²2.201 ₺
Arazi m²—
20 km G · merkez
OSB 49 km
Düşük güven
337 kişi
Yeşilada
Fiyatveri yok
Düşük güven
355 kişi
Yeşilyurt
Fiyatveri yok
13 km G · merkez
OSB 43 km
Düşük güven
329 kişi
Yokuşdibi
Arsa m²1.341 ₺
Arazi m²—
12 km G · merkez
OSB 44 km
Düşük güven
203 kişi
Yukarı Kirazdere
Fiyatveri yok
10 km GD · merkez
OSB 44 km
Düşük güven
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.