Göbü · Bölge Analizi

Göbü Mahallesi

Ünye, Ordu. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

3.267 ₺

33 mahalle içinde 27. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.761 ₺

49 mahalle içinde 17. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,31×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

687

Ünye nüfusunun %0,5 kadarı

Konum bilgi grafiği

Ünye merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

0,5 km1 km2 km5 kmKDGBOSB · ~6,6 kmGöbü · 6,4 km
Ünye merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 45 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Ünye merkezine
6,4 km
Batı yönünde (B)
En yakın OSB
6,6 km
Ordu Ünye OSB
yaklaşık konum
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık85 mahalle içinde 27. en yakın
medyan 9,5 kmBu mahalle · 6,4 km
En yakın OSB'ye uzaklık85 mahalle içinde 28. en yakın
medyan 9,3 kmBu mahalle · 6,6 km
  • Göbü, Ünye merkezinin yaklaşık 6,4 km batısında.
  • Ünye ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Ordu Ünye OSB: 6,6 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Göbü mah.

Arsa (imarlı)
3.267 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.761 ₺/m²

Ünye

Arsa (imarlı)
10.626 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.874 ₺/m²

Ordu

Arsa (imarlı)
10.928 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.138 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %69 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %6 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,36× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Nazım planlı7 ha · Batı yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Batı yönünde; gözlenen büyüme yönü Güneydoğu
    • Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (liman_yolu, sanayi_liman, sanayi_yerlesik)

← Ünye ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.