Karaköy · Bölge Analizi

Karaköy Mahallesi

Adapazarı, Sakarya. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

813 ₺

79 mahalle içinde 75. sırada

Arazi m² (imarsız)

2.236 ₺

65 mahalle içinde 9. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,07×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

2.397

Adapazarı nüfusunun %0,8 kadarı

Konum bilgi grafiği

Adapazarı merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Adapazarı merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeybatıEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 40 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Adapazarı merkezine: 3,7 km; Doğu yönünde (D)
En yakın OSB: 7 km; Sakarya I OSB

Büyüme yönünde değil (kuzeybatı)

Merkeze uzaklık84 mahalle içinde 28. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık84 mahalle içinde 29. en yakın

Karaköy, Adapazarı merkezinin yaklaşık 3,7 km doğusunda.
Adapazarı ilçesinin büyüme yönü kuzeybatı; bu mahalle o yönde değil.
En yakın OSB Sakarya I OSB: 7 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Karaköy mah.

Arsa (imarlı)

813 ₺/m²

Arazi (imarsız)

2.236 ₺/m²

Adapazarı

Arsa (imarlı)

11.990 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.136 ₺/m²

Sakarya

Arsa (imarlı)

4.892 ₺/m²

Arazi (imarsız)

969 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %93 altında.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %97 üzerinde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,12× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Askıdaki planlar

Karaköy Mahallesi, 15 Metre Genişliğindeki Yol Alanının Kaydırılmasına Yönelik Hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar…
Uygulama İmar Planı · kayıt 13 Eyl 2026
Karaköy Mahallesi, 15 Metre Genişliğindeki Yol Alanının Kaydırılmasına Yönelik Hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Pla…
Nazım İmar Planı · kayıt 13 Eyl 2026

← Adapazarı ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.