Örentepe · Bölge Analizi

Örentepe Mahallesi

Kuzeybatı yönünde

Adapazarı, Sakarya. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

2.662 ₺

79 mahalle içinde 58. sırada

Arazi m² (imarsız)

750 ₺

65 mahalle içinde 48. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,22×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

311

Adapazarı nüfusunun %0,1 kadarı

Konum bilgi grafiği

Adapazarı merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 13 kmÖrentepe · 16 km
Adapazarı merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeybatıEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Adapazarı merkezine
16 km
Kuzeybatı yönünde (KB)
En yakın OSB
13 km
Kaynarca Mobilya İhtisas OSB
Kuzeybatı yönünde: büyüme yönünde
Merkeze uzaklık84 mahalle içinde 75. en yakın
medyan 6,8 kmBu mahalle · 16 km
En yakın OSB'ye uzaklık84 mahalle içinde 72. en yakın
medyan 8,8 kmBu mahalle · 13 km
  • Örentepe, Adapazarı merkezinin yaklaşık 16 km kuzeybatısında.
  • Adapazarı ilçesinin büyüme yönü kuzeybatı; bu mahalle o yönde.
  • En yakın OSB Kaynarca Mobilya İhtisas OSB: 13 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 2 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Örentepe mah.

Arsa (imarlı)
2.662 ₺/m²
Arazi (imarsız)
750 ₺/m²

Adapazarı

Arsa (imarlı)
11.990 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.136 ₺/m²

Sakarya

Arsa (imarlı)
4.892 ₺/m²
Arazi (imarsız)
969 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %78 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %34 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,38× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Adapazarı ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.