İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
9.209 ₺
16 ilçe içinde 5. sırada
Arazi m² (imarsız)
1.965 ₺
16 ilçe içinde 2. sırada
Nüfus
55.589
Sakarya nüfusunun %4,9 kadarı
Mahalle
25
25 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Arifiye
Mahalle medyanı
Sakarya geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %62 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
3
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
1
Askıda plan
1
Yeni açıldı
0
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Arifiye merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Güney yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 25 mahallenin 7 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Arifiye merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
Konumu bulunamayan OSB: Sakarya Otomotiv ve Metal İhtisas (altyapı hazırlanıyor), Sakarya Söğütlü (kamulaştırma aşamasında). OSBÜK listesinde Arifiye için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Arifbey | 1,5 km | KB | 2,9 km | — |
| Fatih | 1,6 km | GB | 3,4 km | — |
| Neviye | 2,1 km | G | 3,1 km | Yönünde |
| Hanlıköy | 3 km | D | OSB içinde | — |
| Cumhuriyet | 3 km | GB | 4,6 km | — |
| Hanlı Merkez | 3,3 km | KD | 1,1 km | — |
| Hanlı Sakarya | 5,3 km | KD | 1,2 km | — |
676 kişi
Adliye
Arsa m²9.403 ₺
Arazi m²2.623 ₺
846 kişi
Ahmediye
Arsa m²3.933 ₺
Arazi m²2.463 ₺
16.030 kişi
Arifbey
Arsa m²16.452 ₺
Arazi m²2.896 ₺
1,5 km KB · merkez
OSB 2,9 km
1.223 kişi
Aşağı Kirazca
Arsa m²11.442 ₺
Arazi m²—
226 kişi
Boğazköy
Arsa m²3.038 ₺
Arazi m²985 ₺
3.880 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²9.438 ₺
Arazi m²1.927 ₺
3 km GB · merkez
OSB 4,6 km
563 kişi
Çaybaşı Fuadiye
Arsa m²1.640 ₺
Arazi m²1.829 ₺
315 kişi
Çınardibi
Arsa m²2.579 ₺
Arazi m²2.086 ₺
7.652 kişi
Fatih
Arsa m²12.283 ₺
Arazi m²2.362 ₺
1,6 km GB · merkez
OSB 3,4 km
591 kişi
Hacıköy
Arsa m²2.037 ₺
Arazi m²2.001 ₺
2.185 kişi
Hanlı Merkez
Arsa m²21.065 ₺
Arazi m²—
3,3 km KD · merkez
OSB 1,1 km
1.041 kişi
Hanlı Sakarya
Arsa m²19.756 ₺
Arazi m²—
5,3 km KD · merkez
OSB 1,2 km
2.651 kişi
Hanlıköy
Arsa m²11.874 ₺
Arazi m²13.405 ₺
3 km D · merkez
OSB içinde
1.191 kişi
Karaaptiler
Arsa m²10.168 ₺
Arazi m²1.986 ₺
176 kişi
Karaçomaklar
Arsa m²—
Arazi m²2.178 ₺
1.034 kişi
Kemaliye
Arsa m²4.126 ₺
Arazi m²1.236 ₺
300 kişi
Kışlaçay
Arsa m²—
Arazi m²1.041 ₺
590 kişi
Kirazca
Arsa m²12.789 ₺
Arazi m²2.494 ₺
127 kişi
Kumbaşı
Arsa m²2.202 ₺
Arazi m²1.021 ₺
449 kişi
Mollaköy
Arsa m²4.867 ₺
Arazi m²2.994 ₺
8.364 kişi
Neviye
Arsa m²9.265 ₺
Arazi m²6.371 ₺
2,1 km G · merkez
OSB 3,1 km
Nüfus yok
Sakarya I.Organize Sanayi Bölgesi
Arsa m²10.461 ₺
Arazi m²—
197 kişi
Semerciler
Arsa m²—
Arazi m²757 ₺
218 kişi
Türkçaybaşı
Arsa m²2.261 ₺
Arazi m²1.537 ₺
2.450 kişi
Yukarıkirazca
Arsa m²8.408 ₺
Arazi m²5.731 ₺
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.