Yanık · Bölge Analizi

Yanık Mahallesi

Batı yönünde

Sapanca, Sakarya. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

12.581 ₺

28 mahalle içinde 13. sırada

Arazi m² (imarsız)

4.824 ₺

27 mahalle içinde 13. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,08×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

1.164

Sapanca nüfusunun %2,5 kadarı

Konum bilgi grafiği

Sapanca merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 11 kmYanık · 7,3 km
Sapanca merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: batıEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Sapanca merkezine
7,3 km
Batı yönünde (B)
En yakın OSB
11 km
Kocaeli Arslanbey OSB
Batı yönünde: büyüme yönünde
Merkeze uzaklık29 mahalle içinde 28. en yakın
medyan 3,3 kmBu mahalle · 7,3 km
En yakın OSB'ye uzaklık29 mahalle içinde 14. en yakın
medyan 11 kmBu mahalle · 11 km
  • Yanık, Sapanca merkezinin yaklaşık 7,3 km batısında.
  • Sapanca ilçesinin büyüme yönü batı; bu mahalle o yönde.
  • En yakın OSB Kocaeli Arslanbey OSB: 11 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Yanık mah.

Arsa (imarlı)
12.581 ₺/m²
Arazi (imarsız)
4.824 ₺/m²

Sapanca

Arsa (imarlı)
11.651 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.732 ₺/m²

Sakarya

Arsa (imarlı)
4.892 ₺/m²
Arazi (imarsız)
969 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %8 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %29 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,05× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Nazım planlı75 ha · Batı yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kentin uydu ile gözlenen Batı büyüme yönünde (GHSL 2000-2020)
    • Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (liman_yolu)

  • Nazım planlı24 ha · Güneydoğu yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Güneydoğu yönünde; gözlenen büyüme yönü Batı

Askıdaki planlar

  • Yanık Mahallesi, 637 Ada 7 Ve 636 Ada 1 Numaralı Parseller Arasında Bulunan İmar Yolunun Fiili Durumuna İlişkin Hazırla…

    Uygulama İmar Planı · kayıt 3 May 2026

← Sapanca ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.