Sondaj · Bölge Analizi

Sondaj Mahallesi

Havza, Samsun. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

7.710 ₺

22 mahalle içinde 9. sırada

Arazi m² (imarsız)

—

Mahalle fiyatı yok

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,12×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

1.037

Havza nüfusunun %2,7 kadarı

Konum bilgi grafiği

Havza merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBOSB · 13 kmSondaj · 1,3 km
Havza merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 18 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Havza merkezine
1,3 km
Kuzey yönünde (K)
En yakın OSB
13 km
Samsun Havza OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık96 mahalle içinde 10. en yakın
medyan 9,5 kmBu mahalle · 1,3 km
En yakın OSB'ye uzaklık96 mahalle içinde 57. en yakın
medyan 12 kmBu mahalle · 13 km
  • Sondaj, Havza merkezinin yaklaşık 1,3 km kuzeyinde.
  • Havza ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Samsun Havza OSB: 13 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Sondaj mah.

Arsa (imarlı)
7.710 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Havza

Arsa (imarlı)
6.903 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Samsun

Arsa (imarlı)
10.138 ₺/m²
Arazi (imarsız)
912 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %12 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,23× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Havza ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.