Asarağaç · Bölge Analizi

Asarağaç Mahallesi

Tekkeköy, Samsun. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

9.597 ₺

30 mahalle içinde 13. sırada

Arazi m² (imarsız)

3.556 ₺

45 mahalle içinde 8. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,98×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

773

Tekkeköy nüfusunun %1,3 kadarı

Konum bilgi grafiği

Tekkeköy merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Tekkeköy merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: doğuEn yakın OSB (yaklaşık konum)İlçedeki diğer OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 28 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Tekkeköy merkezine: 5,7 km; Kuzeybatı yönünde (KB)
En yakın OSB: 8,3 km; Samsun Yeni OSB; yaklaşık konum

Büyüme yönünde değil (doğu)

Merkeze uzaklık63 mahalle içinde 30. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık63 mahalle içinde 34. en yakın

Asarağaç, Tekkeköy merkezinin yaklaşık 5,7 km kuzeybatısında.
Tekkeköy ilçesinin büyüme yönü doğu; bu mahalle o yönde değil.
En yakın OSB Samsun Yeni OSB: 8,3 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.
Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

Konumu bulunamayan OSB: Samsun Merkez (işletmede). OSBÜK listesinde Tekkeköy için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Asarağaç mah.

Arsa (imarlı)

9.597 ₺/m²

Arazi (imarsız)

3.556 ₺/m²

Tekkeköy

Arsa (imarlı)

9.746 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.110 ₺/m²

Samsun

Arsa (imarlı)

10.138 ₺/m²

Arazi (imarsız)

912 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasıyla aynı düzeyde.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %220 üzerinde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,10× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Askıdaki planlar

Asarağaç Mahallesi 2163 Ada 13 Parselin (uygulama Öncesi 249 Ada 1 Parsel) Bulunduğu Alanda Kullanım Kararlarının Yenid…
Uygulama İmar Planı · kayıt 31 Ağu 2026
Asarağaç Mahallesi 2163 Ada 13 Parselin (uygulama Öncesi 249 Ada 1 Parsel) Bulunduğu Alanda Kullanım Kararlarının Yenid…
Nazım İmar Planı · kayıt 30 Ağu 2026

← Tekkeköy ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.