Şanlıurfa · Bölge Analizi

Şanlıurfa

Plaka 63

13 ilçe. Aşağıda ilin genel görünümü, altında ilçeler yer alır; bir ilçeye tıklayarak mahallelerine inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

6.619 ₺

80 il içinde 26. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.212 ₺

74 il içinde 14. sırada

Nüfus 2025

2.257.242

2030 projeksiyonu: +4% · büyüme sırası 14/81

İstihdam oranı

%42,1

2025 · güven aralığı %40–45

Fiyat

İl ve en pahalı beş ilçe, m² ilan fiyatı ortalaması

Şanlıurfa geneli

Arsa (imarlı)
6.619 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.212 ₺/m²

Bozova

Arsa (imarlı)
12.651 ₺/m²
Arazi (imarsız)
648 ₺/m²

Karaköprü

Arsa (imarlı)
9.332 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.673 ₺/m²

Siverek

Arsa (imarlı)
7.550 ₺/m²
Arazi (imarsız)
285 ₺/m²

Haliliye

Arsa (imarlı)
6.604 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.231 ₺/m²

Halfeti

Arsa (imarlı)
6.118 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Nüfus

2023–2030, TÜİK tabanlı projeksiyon

2,21 mn
2,24 mn
2,26 mn
2,28 mn
2,3 mn
2,31 mn
2,33 mn
2,35 mn
20232024202520262027202820292030

Büyüme yönü

Kent çekirdeği hangi yöne yayılıyor, altyapı hangi yönü işaret ediyor

Dağınık büyüyor, net yön yok

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Kuzey

Dışa büyümenin %34 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
Doğu

Kanıt gücü: zayıf

Karşılaştırılacak net gözlem yok

Kent çekirdeği ilçeleri: Eyyübiye, Haliliye, Karaköprü

Kamu yatırımı

Yatırım programındaki projeler (sektör, toplam maliyet)

43 proje · toplam 437,2 milyar ₺

  • ULAŞTIRMA
    292,9 milyar ₺ (15)
  • TARIM
    98,5 milyar ₺ (6)
  • SAĞLIK
    41 milyar ₺ (5)
  • ENERJİ
    3,1 milyar ₺ (4)
  • EĞİTİM
    758 milyon ₺ (9)
  • TURİZM
    691 milyon ₺ (2)

En büyük projeler

  • Kalkınma Yolu2011–2031 · 258,6 milyar ₺
  • Aşağı Fırat 2. Merhale Sulaması1997–2030 · 68,4 milyar ₺
  • Şanlıurfa Şehir Hastanesi [187]2020–2026 · 30,1 milyar ₺
  • Suruç Ovası Pompaj Sulaması1999–2030 · 21,1 milyar ₺

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ildeki OSB parselleri (son duyuru)

Arsa tahsisi
2 OSB

111 parsel · 80 ha

Ön tahsis
1 OSB

25 ha

3 ilçede güncel OSB duyurusu var

OSBİlçeTürParselAlan (ha)Duyuruda
Şanlıurfa Viranşehir OSBViranşehirArsa tahsisi71484 ay · ilk Nisan 2026
Siverek OSBSiverekArsa tahsisi40327 ay · ilk Nisan 2026
Şanlıurfa OSBEyyübiyeÖn tahsis · Kura—256 ay · ilk Mayıs 2026

Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.

İmar hattı

İldeki imarsız alanların gözlenen en ileri aşaması

  • İmar sınırında

    6

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    8

  • Askıda plan

    0

  • Yeni açıldı

    116

14 aktif alan · 10.601 ha. Alanları haritada görmek için İmar Potansiyeli ekranını kullanın.

Şanlıurfa ilçeleri

13 / 13 ilçe gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.