İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
—
ilçe için sıralama yok
Arazi m² (imarsız)
640 ₺
9 ilçe içinde 5. sırada
Nüfus
91.837
Şanlıurfa nüfusunun %4,1 kadarı
Mahalle
83
19 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Birecik
Mahalle medyanı
Şanlıurfa geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %43 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
2
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
| OSB | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|
| Birecik OSBSon duyuruda yok | Arsa tahsisi | 5 | 4,5 | 1 ay · ilk Temmuz 2026 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
üretim 0 · ulaştırma 2 · kamu 0
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Birecik merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Güney yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 83 mahallenin 83 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Birecik merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Sancak | <1 km | GD | 16 km | — |
| Hoca Şerif | <1 km | KD | 16 km | — |
| Merkez | <1 km | GB | 17 km | — |
| Karşıyaka | 1,7 km | GB | 18 km | — |
| Kurtuluş | 1,9 km | GD | 15 km | — |
| Cumhuriyet | 2,2 km | D | 14 km | — |
| Meydan | 2,9 km | G | 16 km | Yönünde |
| Saha | 3,7 km | KB | 18 km | — |
| Uğurcuk | 3,9 km | KD | 14 km | — |
| Surtepe | 4,2 km | KB | 19 km | — |
| Bentbahçesi | 4,9 km | D | 12 km | — |
| Meteler | 6 km | KB | 22 km | — |
| Çoğan | 6,1 km | D | 10 km | — |
| Mezra | 6,2 km | G | 16 km | Yönünde |
| Yılmaz | 6,3 km | KD | 13 km | — |
| İnnaplı | 6,3 km | KB | 20 km | — |
| Yukarıincirli | 6,3 km | K | 15 km | — |
| Yukarı Karabaş | 6,9 km | K | 17 km | — |
| Aşağıalmaşar | 7,9 km | KD | 9,7 km | — |
| Abdallı | 8,1 km | GD | 12 km | — |
| Bozdere | 8,3 km | GD | 10 km | — |
| Geçittepe | 8,5 km | KB | 24 km | — |
| Karababa | 8,6 km | K | 15 km | — |
| Çiftlik | 9,1 km | KB | 21 km | — |
| Altınova | 9,2 km | KB | 23 km | — |
| Diktepe | 9,5 km | D | 6,8 km | — |
| Tüten | 10 km | KD | 10 km | — |
| Bağlarbaşı | 11 km | K | 19 km | — |
| Sekili | 11 km | KD | 14 km | — |
| Kurucahöyük | 11 km | D | 7,5 km | — |
| Aşağı Habip | 11 km | K | 17 km | — |
| Divriği | 11 km | D | 5,3 km | — |
| Keskince | 11 km | KB | 26 km | — |
| Boztepe | 12 km | K | 15 km | — |
| Yukarıhabib | 12 km | K | 17 km | — |
| Güzelyurt | 12 km | GD | 12 km | — |
| Arslanlı | 12 km | GD | 8 km | — |
| Akarçay | 12 km | G | 17 km | Yönünde |
| Bahçeönü | 13 km | KB | 25 km | — |
| Akpınar | 13 km | KD | 13 km | — |
| Almaşar | 13 km | D | 3,9 km | — |
| Kömağıl | 13 km | D | 3,9 km | — |
| Aşağı Kuyucak | 14 km | GD | 15 km | — |
| Han | 14 km | D | 6,2 km | — |
| Ünsal | 14 km | KD | 4,9 km | — |
| Söğürtlen | 14 km | K | 15 km | — |
| Dorucak | 14 km | KB | 26 km | — |
| Orta Fatmacık | 14 km | GD | 10 km | — |
| Ayran | 14 km | KB | 25 km | — |
| Dalocak | 15 km | KD | 7,4 km | — |
| Duyduk | 15 km | G | 19 km | Yönünde |
| Mengelli | 16 km | D | 4,6 km | — |
| Yeniakpınar | 16 km | KD | 10 km | — |
| Güvenir | 16 km | GD | 13 km | — |
| Yaylacık | 16 km | D | 2,2 km | — |
| Aşağı Fatmacık | 16 km | GD | 9,3 km | — |
| Düzlüce | 17 km | GD | 11 km | — |
| Aşağı Karkutlu | 18 km | GD | 8,4 km | — |
| Günışığı | 18 km | KD | 5,6 km | — |
| Çiçekalan | 18 km | GD | 20 km | — |
| Göktepe | 18 km | GD | 15 km | — |
| Böğürtlen | 18 km | KD | 15 km | — |
| Kocaali | 18 km | D | 1,6 km | — |
| Aşağıeşme | 19 km | GD | 18 km | — |
| Meyanca | 19 km | KD | 10 km | — |
| İncirli | 19 km | GD | 12 km | — |
| Özveren | 19 km | KD | 12 km | — |
| Dağören | 19 km | D | 3,3 km | — |
| Ekenek | 20 km | KD | 8,3 km | — |
| İncirlidere | 20 km | GD | 13 km | — |
| Ziyaret | 21 km | G | 25 km | Yönünde |
| Yuvacık | 22 km | KD | 7,3 km | — |
| Konak | 22 km | GD | 13 km | — |
| Yukarıyeniçağ | 24 km | D | 7,4 km | — |
| Sumaklı | 25 km | KD | 16 km | — |
| Haydarahmet | 25 km | KD | 9,2 km | — |
| Dışlık | 25 km | KD | 13 km | — |
| Ilgar | 28 km | KD | 14 km | — |
| Cibinören | 29 km | KD | 20 km | — |
| Damlıca | 29 km | KD | 18 km | — |
| Kural | 30 km | KD | 15 km | — |
| İnceler | 33 km | KD | 21 km | — |
| Şekerköy | 34 km | D | 17 km | — |
169 kişi
Abdallı
Fiyatveri yok
8,1 km GD · merkez
OSB 12 km
633 kişi
Akarçay
Arsa m²—
Arazi m²1.009 ₺
12 km G · merkez
OSB 17 km
318 kişi
Akpınar
Fiyatveri yok
13 km KD · merkez
OSB 13 km
637 kişi
Almaşar
Fiyatveri yok
13 km D · merkez
OSB 3,9 km
1.249 kişi
Altınova
Arsa m²—
Arazi m²1.805 ₺
9,2 km KB · merkez
OSB 23 km
253 kişi
Arslanlı
Fiyatveri yok
12 km GD · merkez
OSB 8 km
618 kişi
Aşağı Fatmacık
Fiyatveri yok
16 km GD · merkez
OSB 9,3 km
429 kişi
Aşağı Habip
Fiyatveri yok
11 km K · merkez
OSB 17 km
452 kişi
Aşağı Karkutlu
Fiyatveri yok
18 km GD · merkez
OSB 8,4 km
514 kişi
Aşağı Kuyucak
Fiyatveri yok
14 km GD · merkez
OSB 15 km
483 kişi
Aşağıalmaşar
Fiyatveri yok
7,9 km KD · merkez
OSB 9,7 km
468 kişi
Aşağıeşme
Fiyatveri yok
19 km GD · merkez
OSB 18 km
1.799 kişi
Ayran
Arsa m²—
Arazi m²463 ₺
14 km KB · merkez
OSB 25 km
1.378 kişi
Bağlarbaşı
Arsa m²—
Arazi m²448 ₺
11 km K · merkez
OSB 19 km
42 kişi
Bahçeönü
Fiyatveri yok
13 km KB · merkez
OSB 25 km
377 kişi
Bentbahçesi
Arsa m²—
Arazi m²792 ₺
4,9 km D · merkez
OSB 12 km
827 kişi
Bozdere
Fiyatveri yok
8,3 km GD · merkez
OSB 10 km
215 kişi
Boztepe
Fiyatveri yok
12 km K · merkez
OSB 15 km
429 kişi
Böğürtlen
Fiyatveri yok
18 km KD · merkez
OSB 15 km
144 kişi
Cibinören
Fiyatveri yok
29 km KD · merkez
OSB 20 km
1.828 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²—
Arazi m²378 ₺
2,2 km D · merkez
OSB 14 km
245 kişi
Çiçekalan
Fiyatveri yok
18 km GD · merkez
OSB 20 km
508 kişi
Çiftlik
Arsa m²—
Arazi m²255 ₺
9,1 km KB · merkez
OSB 21 km
1.361 kişi
Çoğan
Fiyatveri yok
6,1 km D · merkez
OSB 10 km
356 kişi
Dağören
Fiyatveri yok
19 km D · merkez
OSB 3,3 km
395 kişi
Dalocak
Fiyatveri yok
15 km KD · merkez
OSB 7,4 km
250 kişi
Damlıca
Fiyatveri yok
29 km KD · merkez
OSB 18 km
137 kişi
Dışlık
Arsa m²—
Arazi m²60 ₺
25 km KD · merkez
OSB 13 km
271 kişi
Diktepe
Fiyatveri yok
9,5 km D · merkez
OSB 6,8 km
769 kişi
Divriği
Fiyatveri yok
11 km D · merkez
OSB 5,3 km
73 kişi
Dorucak
Fiyatveri yok
14 km KB · merkez
OSB 26 km
342 kişi
Duyduk
Fiyatveri yok
15 km G · merkez
OSB 19 km
183 kişi
Düzlüce
Fiyatveri yok
17 km GD · merkez
OSB 11 km
495 kişi
Ekenek
Fiyatveri yok
20 km KD · merkez
OSB 8,3 km
166 kişi
Geçittepe
Arsa m²—
Arazi m²273 ₺
8,5 km KB · merkez
OSB 24 km
314 kişi
Göktepe
Fiyatveri yok
18 km GD · merkez
OSB 15 km
255 kişi
Günışığı
Fiyatveri yok
18 km KD · merkez
OSB 5,6 km
246 kişi
Güvenir
Fiyatveri yok
16 km GD · merkez
OSB 13 km
1.959 kişi
Güzelyurt
Fiyatveri yok
12 km GD · merkez
OSB 12 km
577 kişi
Han
Fiyatveri yok
14 km D · merkez
OSB 6,2 km
301 kişi
Haydarahmet
Fiyatveri yok
25 km KD · merkez
OSB 9,2 km
1.107 kişi
Hoca Şerif
Fiyatveri yok
<1 km KD · merkez
OSB 16 km
142 kişi
Ilgar
Fiyatveri yok
28 km KD · merkez
OSB 14 km
78 kişi
İnceler
Fiyatveri yok
33 km KD · merkez
OSB 21 km
231 kişi
İncirli
Fiyatveri yok
19 km GD · merkez
OSB 12 km
129 kişi
İncirlidere
Fiyatveri yok
20 km GD · merkez
OSB 13 km
713 kişi
İnnaplı
Arsa m²—
Arazi m²947 ₺
6,3 km KB · merkez
OSB 20 km
183 kişi
Karababa
Fiyatveri yok
8,6 km K · merkez
OSB 15 km
5.153 kişi
Karşıyaka
Arsa m²—
Arazi m²1.065 ₺
1,7 km GB · merkez
OSB 18 km
208 kişi
Keskince
Arsa m²—
Arazi m²4.703 ₺
11 km KB · merkez
OSB 26 km
355 kişi
Kocaali
Fiyatveri yok
18 km D · merkez
OSB 1,6 km
602 kişi
Konak
Fiyatveri yok
22 km GD · merkez
OSB 13 km
450 kişi
Kömağıl
Fiyatveri yok
13 km D · merkez
OSB 3,9 km
3.989 kişi
Kural
Fiyatveri yok
30 km KD · merkez
OSB 15 km
6.478 kişi
Kurtuluş
Arsa m²—
Arazi m²1.203 ₺
1,9 km GD · merkez
OSB 15 km
794 kişi
Kurucahöyük
Fiyatveri yok
11 km D · merkez
OSB 7,5 km
223 kişi
Mengelli
Fiyatveri yok
16 km D · merkez
OSB 4,6 km
2.233 kişi
Merkez
Fiyatveri yok
<1 km GB · merkez
OSB 17 km
244 kişi
Meteler
Fiyatveri yok
6 km KB · merkez
OSB 22 km
309 kişi
Meyanca
Fiyatveri yok
19 km KD · merkez
OSB 10 km
22.173 kişi
Meydan
Arsa m²—
Arazi m²1.727 ₺
2,9 km G · merkez
OSB 16 km
12.646 kişi
Mezra
Arsa m²—
Arazi m²430 ₺
6,2 km G · merkez
OSB 16 km
89 kişi
Orta Fatmacık
Fiyatveri yok
14 km GD · merkez
OSB 10 km
437 kişi
Özveren
Fiyatveri yok
19 km KD · merkez
OSB 12 km
2.562 kişi
Saha
Fiyatveri yok
3,7 km KB · merkez
OSB 18 km
1.632 kişi
Sancak
Fiyatveri yok
<1 km GD · merkez
OSB 16 km
174 kişi
Sekili
Fiyatveri yok
11 km KD · merkez
OSB 14 km
854 kişi
Söğürtlen
Fiyatveri yok
14 km K · merkez
OSB 15 km
149 kişi
Sumaklı
Fiyatveri yok
25 km KD · merkez
OSB 16 km
327 kişi
Surtepe
Arsa m²—
Arazi m²1.342 ₺
4,2 km KB · merkez
OSB 19 km
572 kişi
Şekerköy
Fiyatveri yok
34 km D · merkez
OSB 17 km
495 kişi
Tüten
Fiyatveri yok
10 km KD · merkez
OSB 10 km
529 kişi
Uğurcuk
Arsa m²—
Arazi m²499 ₺
3,9 km KD · merkez
OSB 14 km
463 kişi
Ünsal
Fiyatveri yok
14 km KD · merkez
OSB 4,9 km
1.031 kişi
Yaylacık
Fiyatveri yok
16 km D · merkez
OSB 2,2 km
65 kişi
Yeniakpınar
Fiyatveri yok
16 km KD · merkez
OSB 10 km
60 kişi
Yılmaz
Fiyatveri yok
6,3 km KD · merkez
OSB 13 km
347 kişi
Yukarı Karabaş
Arsa m²—
Arazi m²1.340 ₺
6,9 km K · merkez
OSB 17 km
212 kişi
Yukarıhabib
Fiyatveri yok
12 km K · merkez
OSB 17 km
315 kişi
Yukarıincirli
Fiyatveri yok
6,3 km K · merkez
OSB 15 km
303 kişi
Yukarıyeniçağ
Fiyatveri yok
24 km D · merkez
OSB 7,4 km
1.259 kişi
Yuvacık
Fiyatveri yok
22 km KD · merkez
OSB 7,3 km
53 kişi
Ziyaret
Arsa m²—
Arazi m²55 ₺
21 km G · merkez
OSB 25 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.