Karaotlak · Bölge Analizi

Karaotlak Mahallesi

Halfeti, Şanlıurfa. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

6.645 ₺

6 mahalle içinde 2. sırada

Arazi m² (imarsız)

—

Mahalle fiyatı yok

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,09×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

3.448

Halfeti nüfusunun %8 kadarı

Konum bilgi grafiği

Halfeti merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Halfeti merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Halfeti merkezine: <1 km; merkezde
En yakın OSB: 28 km; Birecik OSB

Büyüme yönü belirgin değil

Merkeze uzaklık49 mahalle içinde 1. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık49 mahalle içinde 21. en yakın

Karaotlak, Halfeti merkezine 1 km'den yakın (merkezde sayılır).
Halfeti ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
En yakın OSB Birecik OSB: 28 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 6 Tem 2026, 5 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Karaotlak mah.

Arsa (imarlı)

6.645 ₺/m²

Arazi (imarsız)

—

Halfeti

Arsa (imarlı)

6.118 ₺/m²

Arazi (imarsız)

—

Şanlıurfa

Arsa (imarlı)

6.619 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.212 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %9 üzerinde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 3,19× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

İmar sınırında205 ha · Kuzey yönünde
- İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
- Alan, kent çekirdeğine göre Kuzey yönünde; gözlenen büyüme yönü Kuzeydoğu
İmar sınırında164 ha · Kuzeydoğu yönünde
- İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
- Alan, kent çekirdeğine göre Kuzeydoğu yönünde; gözlenen büyüme yönü Kuzeydoğu

Askıdaki planlar

Karaotlak, Siyahgül Ve Fırat Mahalleleri Sınırlarında 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı
Nazım İmar Planı · kayıt 20 Eyl 2021

← Halfeti ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.