Gürün · Bölge Analizi

Gürün, Sivas

8 aktif imar hattı alanı

İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

4.017 ₺

16 ilçe içinde 5. sırada

Arazi m² (imarsız)

243 ₺

11 ilçe içinde 6. sırada

Nüfus

17.062

Sivas nüfusunun %2,7 kadarı

Mahalle

79

29 mahallenin fiyatı var

Fiyat

Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il

Gürün

Arsa (imarlı)
4.017 ₺/m²
Arazi (imarsız)
243 ₺/m²

Mahalle medyanı

Arsa (imarlı)
3.878 ₺/m²
Arazi (imarsız)
133 ₺/m²

Sivas geneli

Arsa (imarlı)
5.834 ₺/m²
Arazi (imarsız)
332 ₺/m²

Veri tarihi: 11 Eki 2026

Büyüme yönü

Yerleşim hangi yöne yayılıyor

Az büyüme

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Doğu

Dışa büyümenin %52 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
Doğu

Kanıt gücü: zayıf

Karşılaştırılacak net gözlem yokSanayi/OSB talebi kaydı yok

İmar hattı

İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları

  • İmar sınırında

    1

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    7

  • Askıda plan

    0

  • Yeni açıldı

    2

  1. İmar sınırında1 alan
  2. Nazım planlı7 alan
  3. Yeni açıldı2 alan · 1 Eyl 2025

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri

Arsa tahsisi
0 OSB
Ön tahsis
0 OSB

Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.

Kanıtlar

İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları

Etüt ihalesi
Kayıt yok
Askıdaki plan
1 plan
Sanayi bölgesi (SBB)
Kayıt yok
  • Tarım (mutlak/dikili tarım), mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.
  • Aşama, alanın imar hattında gözlenen durumudur; olasılık, tarih vaadi ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Gürün mahalleleri

Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.

Kutudaki küçük pusula mahallenin Gürün merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 79 mahallenin 19 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.

Mahalleler merkeze göre nerede

Gürün merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz

1 km2 km5 km10 kmKDGB
Gürün merkeziMahalle

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Haritayla eşleşen
19/79
mahalle konumlandı
Büyüme yönü
—
belirgin olmadığı için işaretlenmedi
Medyan merkez uzaklığı
3,3 km
mahalle ortancası
Medyan OSB uzaklığı
98 km
en yakın: Boğaziçi (93 km)

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Tablo olarak göster (19 mahalle)
MahalleMerkezeYönEn yakın OSBBüyüme yönü
Ketençayır<1 kmG99 km—
Kurultay<1 kmGD99 km—
Kirazlık<1 kmKB98 km—
Aksu<1 kmGD99 km—
Yeni<1 kmKD98 km—
Karayar1,5 kmB98 km—
Karatepe1,5 kmGB99 km—
Yassıcatepe1,8 kmKB97 km—
Pınarönü3,2 kmK95 km—
Burçevi3,3 kmB98 km—
Çayboyu3,6 kmGD101 km—
Işıtan3,6 kmGB100 km—
Şuğul5 kmB96 km—
Çörten5,5 kmD97 km—
Gökpınar5,7 kmD100 km—
Yeşilyurt7,5 kmD99 km—
Karşıyaka7,6 kmGD103 km—
Hacılar10 kmD98 km—
Boğaziçi11 kmKD93 km—
79 / 79 mahalle gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.