17 ilçe. Aşağıda ilin genel görünümü, altında ilçeler yer alır; bir ilçeye tıklayarak mahallelerine inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
5.834 ₺
80 il içinde 36. sırada
Arazi m² (imarsız)
332 ₺
74 il içinde 64. sırada
Nüfus 2025
645.645
2030 projeksiyonu: -0,7% · büyüme sırası 65/81
İstihdam oranı
%47,4
2025 · güven aralığı %44–51
İl ve en pahalı beş ilçe, m² ilan fiyatı ortalaması
Sivas geneli
Merkez
Zara
Suşehri
Gölova
Gürün
2023–2030, TÜİK tabanlı projeksiyon
Kent çekirdeği hangi yöne yayılıyor, altyapı hangi yönü işaret ediyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %49 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
Kent çekirdeği ilçeleri: Merkez
Yatırım programındaki projeler (sektör, toplam maliyet)
48 proje · toplam 177,5 milyar ₺
En büyük projeler
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ildeki OSB parselleri (son duyuru)
34 parsel · 22 ha
85 ha
3 ilçede güncel OSB duyurusu var
| OSB | İlçe | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|---|
| Demirağ OSB | Merkez | Ön tahsis · İhale | — | 85 | 5 ay · ilk Mayıs 2026 |
| Sivas Şarkışla OSB | Şarkışla | Arsa tahsisi | 30 | 19 | 3 ay · ilk Ağustos 2026 |
| Sivas Gemerek OSB | Gemerek | Arsa tahsisi | 3 | 2,2 | 7 ay · ilk Nisan 2026 |
| Demirağ OSB | Merkez | Arsa tahsisi | 1 | 0,3 | 7 ay · ilk Nisan 2026 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
İldeki imarsız alanların gözlenen en ileri aşaması
İmar sınırında
4
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
34
Askıda plan
0
Yeni açıldı
35
38 aktif alan · 6.328 ha. Alanları haritada görmek için İmar Potansiyeli ekranını kullanın.
4.641 kişi
Akıncılar
Arsa m²2.968 ₺
Arazi m²—
OSB (güncel)—
8.245 kişi
Altınyayla
Arsa m²159 ₺
Arazi m²—
OSB (güncel)—
İmar hattı kaydı yok
15.657 kişi
Divriği
Arsa m²3.430 ₺
Arazi m²254 ₺
OSB (güncel)—
2.770 kişi
Doğanşar
Arsa m²—
Arazi m²30 ₺
OSB (güncel)—
İmar hattı kaydı yok
21.342 kişi
Gemerek
Arsa m²1.572 ₺
Arazi m²153 ₺
OSB (güncel)1
2.998 kişi
Gölova
Arsa m²4.767 ₺
Arazi m²—
OSB (güncel)—
17.062 kişi
Gürün
Arsa m²4.017 ₺
Arazi m²243 ₺
OSB (güncel)—
8.950 kişi
Hafik
Arsa m²2.035 ₺
Arazi m²159 ₺
OSB (güncel)—
6.788 kişi
İmranlı
Arsa m²3.210 ₺
Arazi m²809 ₺
OSB (güncel)—
İmar hattı kaydı yok
19.406 kişi
Kangal
Arsa m²2.637 ₺
Arazi m²—
OSB (güncel)—
11.782 kişi
Koyulhisar
Arsa m²3.378 ₺
Arazi m²—
OSB (güncel)—
İmar hattı kaydı yok
393.912 kişi
Merkez
Arsa m²7.530 ₺
Arazi m²660 ₺
OSB (güncel)2 (1 ön)
25.056 kişi
Suşehri
Arsa m²4.876 ₺
Arazi m²340 ₺
OSB (güncel)—
37.282 kişi
Şarkışla
Arsa m²3.958 ₺
Arazi m²109 ₺
OSB (güncel)1
7.603 kişi
Ulaş
Arsa m²3.065 ₺
Arazi m²222 ₺
OSB (güncel)—
26.567 kişi
Yıldızeli
Arsa m²2.566 ₺
Arazi m²—
OSB (güncel)—
21.340 kişi
Zara
Arsa m²5.308 ₺
Arazi m²261 ₺
OSB (güncel)—
İmar hattı kaydı yok
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.