Yeşilyurt · Bölge Analizi

Yeşilyurt Mahallesi

Ulaş, Sivas. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

2.905 ₺

4 mahalle içinde 3. sırada

Arazi m² (imarsız)

161 ₺

13 mahalle içinde 7. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,95×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

773

Ulaş nüfusunun %9,6 kadarı

Konum bilgi grafiği

Ulaş merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBOSB · 20 kmYeşilyurt · 15 km
Ulaş merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 5 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Ulaş merkezine
15 km
Doğu yönünde (D)
En yakın OSB
20 km
Demirağ OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık40 mahalle içinde 23. en yakın
medyan 14 kmBu mahalle · 15 km
En yakın OSB'ye uzaklık40 mahalle içinde 13. en yakın
medyan 25 kmBu mahalle · 20 km
  • Yeşilyurt, Ulaş merkezinin yaklaşık 15 km doğusunda.
  • Ulaş ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Demirağ OSB: 20 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 1 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Yeşilyurt mah.

Arsa (imarlı)
2.905 ₺/m²
Arazi (imarsız)
161 ₺/m²

Ulaş

Arsa (imarlı)
3.065 ₺/m²
Arazi (imarsız)
222 ₺/m²

Sivas

Arsa (imarlı)
5.834 ₺/m²
Arazi (imarsız)
332 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %5 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %27 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,93× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Ulaş ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.