İğneler · Bölge Analizi

İğneler Mahallesi

Ergene, Tekirdağ. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

3.644 ₺

21 mahalle içinde 19. sırada

Arazi m² (imarsız)

833 ₺

20 mahalle içinde 12. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,59×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

422

Ergene nüfusunun %0,6 kadarı

Konum bilgi grafiği

Ergene merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Ergene merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: doğuEn yakın OSBİlçedeki diğer OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ergene merkezine: 21 km; Kuzeybatı yönünde (KB)
En yakın OSB: 6,2 km; Ergene-1 OSB

Büyüme yönünde değil (doğu)

Merkeze uzaklık18 mahalle içinde 16. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık18 mahalle içinde 14. en yakın

İğneler, Ergene merkezinin yaklaşık 21 km kuzeybatısında.
Ergene ilçesinin büyüme yönü doğu; bu mahalle o yönde değil.
En yakın OSB Ergene-1 OSB: 6,2 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

İğneler mah.

Arsa (imarlı)

3.644 ₺/m²

Arazi (imarsız)

833 ₺/m²

Ergene

Arsa (imarlı)

6.154 ₺/m²

Arazi (imarsız)

843 ₺/m²

Tekirdağ

Arsa (imarlı)

7.920 ₺/m²

Arazi (imarsız)

759 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %41 altında.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasıyla aynı düzeyde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,50× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Ergene ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.