İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
6.154 ₺
11 ilçe içinde 7. sırada
Arazi m² (imarsız)
843 ₺
11 ilçe içinde 7. sırada
Nüfus
68.648
Tekirdağ nüfusunun %5,7 kadarı
Mahalle
21
21 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Ergene
Mahalle medyanı
Tekirdağ geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %32 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
6
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
1 parsel · 0,6 ha
21 ha
| OSB | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|
| Ergene-2 OSB | Ön tahsis · İhale | — | 12 | 4 ay · ilk Mayıs 2026 |
| Ergene 1 OSB | Ön tahsis · İhale | — | 8,6 | 5 ay · ilk Haziran 2026 |
| Ergene-1 OSB | Arsa tahsisi | 1 | 0,6 | 7 ay · ilk Nisan 2026 |
| Velimeşe OSBSon duyuruda yok | Ön tahsis · İhale | — | 0,4 | 3 ay · ilk Haziran 2026 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
üretim 1 · ulaştırma 0 · kamu 0
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Ergene merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Doğu yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 21 mahallenin 17 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Ergene merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Yeşiltepe | <1 km | D | OSB içinde | — |
| Cumhuriyet | 2,9 km | KD | 2,6 km | — |
| Sağlık | 3,4 km | B | 1,6 km | — |
| Marmaracık | 4,6 km | K | 2,9 km | — |
| Yulaflı | 6,1 km | KD | 2,2 km | — |
| Kırkgöz | 7,1 km | KB | 1,2 km | — |
| Ulaş | 7,8 km | K | 2,8 km | — |
| Velimeşe | 10 km | KD | 100 m | — |
| Esenler | 11 km | B | 4,6 km | — |
| Karamehmet | 11 km | K | 7,4 km | — |
| Vakıflar | 12 km | KB | 1000 m | — |
| Bakırca | 13 km | K | 8,8 km | — |
| Ahimehmet | 15 km | KB | 4,2 km | — |
| Misinli | 17 km | KB | 1,3 km | — |
| İğneler | 21 km | KB | 6,2 km | — |
| Pınarbaşı | 24 km | KB | 10 km | — |
| Paşaköy | 27 km | KB | 12 km | — |
546 kişi
Ahimehmet
Arsa m²3.805 ₺
Arazi m²620 ₺
15 km KB · merkez
OSB 4,2 km
564 kişi
Bakırca
Arsa m²3.519 ₺
Arazi m²453 ₺
13 km K · merkez
OSB 8,8 km
8.960 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²8.448 ₺
Arazi m²1.119 ₺
2,9 km KD · merkez
OSB 2,6 km
785 kişi
Esenler
Arsa m²4.338 ₺
Arazi m²879 ₺
11 km B · merkez
OSB 4,6 km
422 kişi
İğneler
Arsa m²3.644 ₺
Arazi m²833 ₺
21 km KB · merkez
OSB 6,2 km
875 kişi
Karamehmet
Arsa m²4.204 ₺
Arazi m²912 ₺
11 km K · merkez
OSB 7,4 km
1.212 kişi
Kırkgöz
Arsa m²4.185 ₺
Arazi m²745 ₺
7,1 km KB · merkez
OSB 1,2 km
4.437 kişi
Marmaracık
Arsa m²7.723 ₺
Arazi m²837 ₺
4,6 km K · merkez
OSB 2,9 km
Nüfus yok
Marmaracıkosb
Arsa m²9.668 ₺
Arazi m²—
1.203 kişi
Misinli
Arsa m²4.042 ₺
Arazi m²855 ₺
17 km KB · merkez
OSB 1,3 km
209 kişi
Paşaköy
Arsa m²1.919 ₺
Arazi m²679 ₺
27 km KB · merkez
OSB 12 km
724 kişi
Pınarbaşı
Arsa m²4.813 ₺
Arazi m²800 ₺
24 km KB · merkez
OSB 10 km
12.914 kişi
Sağlık
Arsa m²11.186 ₺
Arazi m²759 ₺
3,4 km B · merkez
OSB 1,6 km
6.939 kişi
Ulaş
Arsa m²7.318 ₺
Arazi m²450 ₺
7,8 km K · merkez
OSB 2,8 km
Nüfus yok
Ulaş Osb
Arsa m²12.084 ₺
Arazi m²945 ₺
2.299 kişi
Vakıflar
Arsa m²4.687 ₺
Arazi m²803 ₺
12 km KB · merkez
OSB 1000 m
Nüfus yok
Vakıflar Osb
Arsa m²9.588 ₺
Arazi m²1.308 ₺
11.623 kişi
Velimeşe
Arsa m²7.289 ₺
Arazi m²940 ₺
10 km KD · merkez
OSB 100 m
0 kişi
Velimeşe Osb
Arsa m²7.617 ₺
Arazi m²1.445 ₺
14.146 kişi
Yeşiltepe
Arsa m²10.938 ₺
Arazi m²2.443 ₺
<1 km D · merkez
OSB içinde
573 kişi
Yulaflı
Arsa m²8.056 ₺
Arazi m²837 ₺
6,1 km KD · merkez
OSB 2,2 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.