Ulaş · Bölge Analizi

Ulaş Mahallesi

Google Haritalar'da açkoordinatla aç

Ergene, Tekirdağ. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

7.318 ₺

21 mahalle içinde 10. sırada

Arazi m² (imarsız)

450 ₺

20 mahalle içinde 20. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,19×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

6.939

Ergene nüfusunun %10,1 kadarı

Konum bilgi grafiği

Ergene merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 2,8 kmUlaş · 7,8 km
Ergene merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: doğuEn yakın OSBİlçedeki diğer OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 8 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Ergene merkezine
7,8 km
Kuzey yönünde (K)
En yakın OSB
2,8 km
Ergene-2 OSB
Büyüme yönünde değil (doğu)
Merkeze uzaklık18 mahalle içinde 7. en yakın
medyan 10 kmBu mahalle · 7,8 km
En yakın OSB'ye uzaklık18 mahalle içinde 10. en yakın
medyan 2,7 kmBu mahalle · 2,8 km
  • Ulaş, Ergene merkezinin yaklaşık 7,8 km kuzeyinde.
  • Ergene ilçesinin büyüme yönü doğu; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Ergene-2 OSB: 2,8 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Ulaş mah.

Arsa (imarlı)
7.318 ₺/m²
Arazi (imarsız)
450 ₺/m²

Ergene

Arsa (imarlı)
6.154 ₺/m²
Arazi (imarsız)
843 ₺/m²

Tekirdağ

Arsa (imarlı)
7.920 ₺/m²
Arazi (imarsız)
759 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %19 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %47 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,00× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Nazım planlı8 ha · Batı yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Batı yönünde; gözlenen büyüme yönü Doğu
    • Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (liman_yolu, sanayi_liman, sanayi_yerlesik)
    • İlçede talep göstergesi yuksek (OSB: 4, SBB proje: 1)

← Ergene ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.