Izgar · Bölge Analizi

Izgar Mahallesi

Malkara, Tekirdağ. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

2.245 ₺

68 mahalle içinde 23. sırada

Arazi m² (imarsız)

—

Mahalle fiyatı yok

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,01×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

358

Malkara nüfusunun %0,7 kadarı

Konum bilgi grafiği

Malkara merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBOSB · 15 kmIzgar · 9 km
Malkara merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSBİlçedeki diğer OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Malkara merkezine
9 km
Güneybatı yönünde (GB)
En yakın OSB
15 km
Keşan OSB
altyapı hazırlanıyor
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık76 mahalle içinde 16. en yakın
medyan 15 kmBu mahalle · 9 km
En yakın OSB'ye uzaklık76 mahalle içinde 50. en yakın
medyan 13 kmBu mahalle · 15 km
  • Izgar, Malkara merkezinin yaklaşık 9 km güneybatısında.
  • Malkara ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Keşan OSB: 15 km, OSB sınırına kuş uçuşu; OSB henüz altyapı hazırlanıyor.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Izgar mah.

Arsa (imarlı)
2.245 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Malkara

Arsa (imarlı)
2.233 ₺/m²
Arazi (imarsız)
394 ₺/m²

Tekirdağ

Arsa (imarlı)
7.920 ₺/m²
Arazi (imarsız)
759 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasıyla aynı düzeyde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,30× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Malkara ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.