İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
4.958 ₺
11 ilçe içinde 9. sırada
Arazi m² (imarsız)
764 ₺
11 ilçe içinde 8. sırada
Nüfus
51.468
Tekirdağ nüfusunun %4,3 kadarı
Mahalle
29
29 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Saray
Mahalle medyanı
Tekirdağ geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Dağınık büyüyor, net yön yok
Dışa büyümenin %36 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
7
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Saray merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 29 mahallenin 29 tanesi OpenStreetMap'te adıyla bulunabildiği için (mahalle sınırı ya da yerleşim noktası) yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Saray merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Kemalpaşa | 1,6 km | B | 16 km | — |
| Yeni | 1,8 km | KB | 16 km | — |
| Ayaspaşa | 2,7 km | G | 12 km | — |
| Kavacık | 4,3 km | K | 19 km | — |
| Pazarcık | 4,7 km | KD | 17 km | — |
| Çukuryurt | 5 km | GB | 14 km | — |
| Çayla | 5,3 km | GB | 11 km | — |
| Aziziye | 5,6 km | G | 9 km | — |
| Edirköy | 6,9 km | KB | 20 km | — |
| Büyükyoncalı Merkez | 7,2 km | G | 7,8 km | — |
| Küçükyoncalı | 7,6 km | D | 14 km | — |
| Yuvalı | 8 km | B | 18 km | — |
| Cumhuriyet | 8,2 km | GD | 6,8 km | — |
| Bozoba | 9,3 km | G | 5,6 km | — |
| Kurtdere | 10 km | GB | 16 km | — |
| Güngörmez | 11 km | KD | 22 km | — |
| Ayvacık | 11 km | K | 24 km | — |
| Atatürk | 11 km | G | 3,8 km | — |
| Karabürçek | 11 km | B | 17 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Sinanlı | 13 km | GB | 17 km | — |
| Demirler | 14 km | B | 17 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Sefaalan | 14 km | D | 17 km | — |
| Bahçedere | 16 km | GB | 13 km | — |
| Bahçeköy | 18 km | KD | 28 km | — |
| Beyazköy | 18 km | GB | 13 km | — |
| Kadıköy | 19 km | B | 15 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Osmanlı | 19 km | B | 14 km | — |
| Göçerler | 21 km | GB | 8,2 km | — |
| Sofular | 22 km | B | 15 km | — |
1.715 kişi
Atatürk
Arsa m²5.172 ₺
Arazi m²1.611 ₺
11 km G · merkez
OSB 3,8 km
10.272 kişi
Ayaspaşa
Arsa m²7.277 ₺
Arazi m²1.045 ₺
2,7 km G · merkez
OSB 12 km
363 kişi
Ayvacık
Arsa m²6.957 ₺
Arazi m²1.084 ₺
11 km K · merkez
OSB 24 km
2.236 kişi
Aziziye
Arsa m²5.325 ₺
Arazi m²1.744 ₺
5,6 km G · merkez
OSB 9 km
146 kişi
Bahçedere
Arsa m²2.867 ₺
Arazi m²699 ₺
16 km GB · merkez
OSB 13 km
411 kişi
Bahçeköy
Arsa m²2.655 ₺
Arazi m²2.100 ₺
18 km KD · merkez
OSB 28 km
1.009 kişi
Beyazköy
Arsa m²3.474 ₺
Arazi m²509 ₺
18 km GB · merkez
OSB 13 km
2.538 kişi
Bozoba
Arsa m²4.993 ₺
Arazi m²1.402 ₺
9,3 km G · merkez
OSB 5,6 km
1.967 kişi
Büyükyoncalı Merkez
Arsa m²5.662 ₺
Arazi m²665 ₺
7,2 km G · merkez
OSB 7,8 km
2.505 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²7.138 ₺
Arazi m²904 ₺
8,2 km GD · merkez
OSB 6,8 km
444 kişi
Çayla
Arsa m²4.868 ₺
Arazi m²873 ₺
5,3 km GB · merkez
OSB 11 km
1.697 kişi
Çukuryurt
Arsa m²4.537 ₺
Arazi m²749 ₺
5 km GB · merkez
OSB 14 km
161 kişi
Demirler
Arsa m²2.446 ₺
Arazi m²403 ₺
14 km B · merkez
OSB 17 km
345 kişi
Edirköy
Arsa m²2.907 ₺
Arazi m²795 ₺
6,9 km KB · merkez
OSB 20 km
729 kişi
Göçerler
Arsa m²3.547 ₺
Arazi m²667 ₺
21 km GB · merkez
OSB 8,2 km
1.393 kişi
Güngörmez
Arsa m²5.990 ₺
Arazi m²1.527 ₺
11 km KD · merkez
OSB 22 km
260 kişi
Kadıköy
Arsa m²3.596 ₺
Arazi m²559 ₺
19 km B · merkez
OSB 15 km
169 kişi
Karabürçek
Arsa m²4.422 ₺
Arazi m²470 ₺
11 km B · merkez
OSB 17 km
245 kişi
Kavacık
Arsa m²1.695 ₺
Arazi m²1.254 ₺
4,3 km K · merkez
OSB 19 km
7.641 kişi
Kemalpaşa
Arsa m²8.243 ₺
Arazi m²1.071 ₺
1,6 km B · merkez
OSB 16 km
598 kişi
Kurtdere
Arsa m²2.966 ₺
Arazi m²678 ₺
10 km GB · merkez
OSB 16 km
1.819 kişi
Küçükyoncalı
Arsa m²4.954 ₺
Arazi m²907 ₺
7,6 km D · merkez
OSB 14 km
250 kişi
Osmanlı
Arsa m²3.568 ₺
Arazi m²394 ₺
19 km B · merkez
OSB 14 km
4.015 kişi
Pazarcık
Arsa m²8.474 ₺
Arazi m²1.365 ₺
4,7 km KD · merkez
OSB 17 km
1.240 kişi
Sefaalan
Arsa m²7.211 ₺
Arazi m²1.377 ₺
14 km D · merkez
OSB 17 km
193 kişi
Sinanlı
Arsa m²3.881 ₺
Arazi m²641 ₺
13 km GB · merkez
OSB 17 km
189 kişi
Sofular
Arsa m²2.037 ₺
Arazi m²721 ₺
22 km B · merkez
OSB 15 km
6.437 kişi
Yeni
Arsa m²10.288 ₺
Arazi m²1.020 ₺
1,8 km KB · merkez
OSB 16 km
288 kişi
Yuvalı
Arsa m²3.470 ₺
Arazi m²528 ₺
8 km B · merkez
OSB 18 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.