Bayraktepe Köyü · Bölge Analizi

Bayraktepe Köyü Mahallesi

Güneybatı yönünde

Niksar, Tokat. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

—

Mahalle fiyatı yok

Arazi m² (imarsız)

170 ₺

56 mahalle içinde 49. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

—

Karşılaştırılacak fiyat yok

Nüfus

62

Niksar nüfusunun %0,1 kadarı

Konum bilgi grafiği

Niksar merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 27 kmBayraktepe Köyü · 12 km
Niksar merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneybatıEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Niksar merkezine
12 km
Güneybatı yönünde (GB)
En yakın OSB
27 km
Erbaa Toprak Sanayi İhtisas ve Karma OSB
Güneybatı yönünde: büyüme yönünde
Merkeze uzaklık98 mahalle içinde 50. en yakın
medyan 11 kmBu mahalle · 12 km
En yakın OSB'ye uzaklık98 mahalle içinde 16. en yakın
medyan 36 kmBu mahalle · 27 km
  • Bayraktepe Köyü, Niksar merkezinin yaklaşık 12 km güneybatısında.
  • Niksar ilçesinin büyüme yönü güneybatı; bu mahalle o yönde.
  • En yakın OSB Erbaa Toprak Sanayi İhtisas ve Karma OSB: 27 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

Konumu bulunamayan OSB: Niksar (işletmede). OSBÜK listesinde Niksar için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Bayraktepe Köyü mah.

Arsa (imarlı)
—
Arazi (imarsız)
170 ₺/m²

Niksar

Arsa (imarlı)
4.961 ₺/m²
Arazi (imarsız)
782 ₺/m²

Tokat

Arsa (imarlı)
7.365 ₺/m²
Arazi (imarsız)
969 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %78 altında.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • İmar sınırında58 ha · Güneydoğu yönünde

    • İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
    • Alan, kent çekirdeğine göre Güneydoğu yönünde; gözlenen büyüme yönü Güneybatı
    • İlçede talep göstergesi orta (OSB: 1, SBB proje: 2)

← Niksar ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.