Çalca Köyü · Bölge Analizi

Çalca Köyü Mahallesi

Niksar, Tokat. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

636 ₺

31 mahalle içinde 29. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.189 ₺

56 mahalle içinde 11. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,13×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

239

Niksar nüfusunun %0,4 kadarı

Konum bilgi grafiği

Niksar merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Niksar merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneybatıEn yakın OSB

Konumu bilinmeyen OSB (grafikte yeri çizilemedi):Niksar OSB· işletmede

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Niksar merkezine: 15 km; Kuzeydoğu yönünde (KD)
En yakın OSB: 42 km; Erbaa Toprak Sanayi İhtisas ve Karma OSB

Büyüme yönünde değil (güneybatı)

Merkeze uzaklık98 mahalle içinde 74. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık98 mahalle içinde 77. en yakın

Çalca Köyü, Niksar merkezinin yaklaşık 15 km kuzeydoğusunda.
Niksar ilçesinin büyüme yönü güneybatı; bu mahalle o yönde değil.
En yakın OSB Erbaa Toprak Sanayi İhtisas ve Karma OSB: 42 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

Konumu bulunamayan OSB: Niksar OSB (işletmede). OSBÜK listesinde Niksar için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Çalca Köyü mah.

Arsa (imarlı)

636 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.189 ₺/m²

Niksar

Arsa (imarlı)

4.961 ₺/m²

Arazi (imarsız)

782 ₺/m²

Tokat

Arsa (imarlı)

7.365 ₺/m²

Arazi (imarsız)

969 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %87 altında.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %52 üzerinde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,18× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Niksar ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.