1 Nolu Beşirli · Bölge Analizi

1 Nolu Beşirli Mahallesi

Batı yönündeGoogle Haritalar'da açkoordinatla aç

Ortahisar, Trabzon. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

24.765 ₺

77 mahalle içinde 21. sırada

Arazi m² (imarsız)

11.366 ₺

57 mahalle içinde 4. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

2,65×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

10.650

Ortahisar nüfusunun %3,3 kadarı

Konum bilgi grafiği

Ortahisar merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 15 km1 Nolu Beşirli · 6 km
Ortahisar merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: batıEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ortahisar merkezine
6 km
Batı yönünde (B)
En yakın OSB
15 km
Şinik (Akçaabat) OSB
Batı yönünde: büyüme yönünde
Merkeze uzaklık87 mahalle içinde 48. en yakın
medyan 5,4 kmBu mahalle · 6 km
En yakın OSB'ye uzaklık87 mahalle içinde 17. en yakın
medyan 17 kmBu mahalle · 15 km
  • 1 Nolu Beşirli, Ortahisar merkezinin yaklaşık 6 km batısında.
  • Ortahisar ilçesinin büyüme yönü batı; bu mahalle o yönde.
  • En yakın OSB Şinik (Akçaabat) OSB: 15 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 6 Tem 2026, 2 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

1 Nolu Beşirli mah.

Arsa (imarlı)
24.765 ₺/m²
Arazi (imarsız)
11.366 ₺/m²

Ortahisar

Arsa (imarlı)
9.360 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.141 ₺/m²

Trabzon

Arsa (imarlı)
7.740 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.937 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %165 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %262 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 2,50× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Ortahisar ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.