Kurubaş · Bölge Analizi

Kurubaş Mahallesi

Edremit, Van. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

6.115 ₺

21 mahalle içinde 12. sırada

Arazi m² (imarsız)

2.123 ₺

22 mahalle içinde 11. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,81×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

3.495

Edremit nüfusunun %2,7 kadarı

Konum bilgi grafiği

Edremit merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 15 kmKurubaş · 13 km
Edremit merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneybatıEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Edremit merkezine
13 km
Doğu yönünde (D)
En yakın OSB
15 km
Van OSB
Büyüme yönünde değil (güneybatı)
Merkeze uzaklık29 mahalle içinde 28. en yakın
medyan 9,4 kmBu mahalle · 13 km
En yakın OSB'ye uzaklık29 mahalle içinde 7. en yakın
medyan 19 kmBu mahalle · 15 km
  • Kurubaş, Edremit merkezinin yaklaşık 13 km doğusunda.
  • Edremit ilçesinin büyüme yönü güneybatı; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Van OSB: 15 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 4 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Kurubaş mah.

Arsa (imarlı)
6.115 ₺/m²
Arazi (imarsız)
2.123 ₺/m²

Edremit

Arsa (imarlı)
7.583 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.390 ₺/m²

Van

Arsa (imarlı)
6.157 ₺/m²
Arazi (imarsız)
739 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %19 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %53 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,82× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • İmar sınırında453 ha · Güneydoğu yönünde

    • İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan

← Edremit ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.