Van · Bölge Analizi

Van

Plaka 65

13 ilçe. Aşağıda ilin genel görünümü, altında ilçeler yer alır; bir ilçeye tıklayarak mahallelerine inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

6.157 ₺

80 il içinde 30. sırada

Arazi m² (imarsız)

739 ₺

74 il içinde 42. sırada

Nüfus 2025

1.122.636

2030 projeksiyonu: -1,6% · büyüme sırası 68/81

İstihdam oranı

%37

2025 · güven aralığı %35–39

Fiyat

İl ve en pahalı beş ilçe, m² ilan fiyatı ortalaması

Van geneli

Arsa (imarlı)
6.157 ₺/m²
Arazi (imarsız)
739 ₺/m²

Edremit

Arsa (imarlı)
7.583 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.390 ₺/m²

Erciş

Arsa (imarlı)
6.644 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.949 ₺/m²

İpekyolu

Arsa (imarlı)
5.930 ₺/m²
Arazi (imarsız)
326 ₺/m²

Gevaş

Arsa (imarlı)
5.611 ₺/m²
Arazi (imarsız)
910 ₺/m²

Tuşba

Arsa (imarlı)
5.450 ₺/m²
Arazi (imarsız)
645 ₺/m²

Nüfus

2023–2030, TÜİK tabanlı projeksiyon

1,13 mn
1,13 mn
1,12 mn
1,12 mn
1,12 mn
1,11 mn
1,11 mn
1,1 mn
20232024202520262027202820292030

Büyüme yönü

Kent çekirdeği hangi yöne yayılıyor, altyapı hangi yönü işaret ediyor

Net bir yönde büyüyor

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Kuzeybatı

Dışa büyümenin %87 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
Kuzeybatı

Kanıt gücü: orta

Beklenen yön gözlenenle uyumlu

Kent çekirdeği ilçeleri: İpekyolu, Tuşba

Kamu yatırımı

Yatırım programındaki projeler (sektör, toplam maliyet)

31 proje · toplam 79,1 milyar ₺

  • ULAŞTIRMA
    38,2 milyar ₺ (12)
  • SAĞLIK
    29,3 milyar ₺ (9)
  • TARIM
    9,3 milyar ₺ (2)
  • EĞİTİM
    2,2 milyar ₺ (7)
  • TURİZM
    120 milyon ₺ (1)

En büyük projeler

  • Van-(Hakkari-Yüksekova) Ayrımı Yolu2011–2029 · 13,5 milyar ₺
  • Van Şehir Hastanesi [188]2024–2028 · 13,1 milyar ₺
  • Hastane Binası2025–2029 · 7 milyar ₺
  • Van Çevre Yolu2010–2029 · 5,7 milyar ₺

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ildeki OSB parselleri (son duyuru)

Arsa tahsisi
1 OSB

4 parsel · 2,6 ha

Ön tahsis
0 OSB

1 ilçede güncel OSB duyurusu var

OSBİlçeTürParselAlan (ha)Duyuruda
Van OSBTuşbaArsa tahsisi42,64 ay · ilk Nisan 2026

Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.

İmar hattı

İldeki imarsız alanların gözlenen en ileri aşaması

  • İmar sınırında

    11

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    4

  • Askıda plan

    0

  • Yeni açıldı

    14

15 aktif alan · 4.665 ha. Alanları haritada görmek için İmar Potansiyeli ekranını kullanın.

Van ilçeleri

13 / 13 ilçe gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.