Erciş · Bölge Analizi

Erciş, Van

2 aktif imar hattı alanı

İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

6.644 ₺

12 ilçe içinde 2. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.949 ₺

9 ilçe içinde 1. sırada

Nüfus

169.040

Van nüfusunun %15,2 kadarı

Mahalle

102

23 mahallenin fiyatı var

Fiyat

Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il

Erciş

Arsa (imarlı)
6.644 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.949 ₺/m²

Mahalle medyanı

Arsa (imarlı)
7.550 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.487 ₺/m²

Van geneli

Arsa (imarlı)
6.157 ₺/m²
Arazi (imarsız)
739 ₺/m²

Veri tarihi: 11 Eki 2026

Büyüme yönü

Yerleşim hangi yöne yayılıyor

Dağınık büyüyor, net yön yok

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Güneybatı · ikincil Güneydoğu

Dışa büyümenin %27 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
Güneydoğu

Kanıt gücü: orta

Karşılaştırılacak net gözlem yokOrta sanayi/OSB talebi

İmar hattı

İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları

  • İmar sınırında

    0

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    2

  • Askıda plan

    0

  • Yeni açıldı

    2

  1. Etüt ihalesi0 zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesi · 3 Ara 2025
  2. Nazım planlı2 alan
  3. Yeni açıldı2 alan · 31 Ağu 2025

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri

Arsa tahsisi
0 OSB
Ön tahsis
0 OSB

Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.

Kanıtlar

İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları

Etüt ihalesi
0 zemin / jeolojik

1 ihale · son 3 Ara 2025

Askıdaki plan
Kayıt yok
Sanayi bölgesi (SBB)
3 kayıt

üretim 0 · ulaştırma 2 · kamu 1

  • Tarım (mutlak/dikili tarım), mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.
  • Aşama, alanın imar hattında gözlenen durumudur; olasılık, tarih vaadi ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Erciş mahalleleri

Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.

Kutudaki küçük pusula mahallenin Erciş merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 102 mahallenin 3 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.

Mahalleler merkeze göre nerede

Erciş merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz

0,5 km1 km2 km5 kmKDGB
Erciş merkeziMahalle

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Haritayla eşleşen
3/102
mahalle konumlandı
Büyüme yönü
—
belirgin olmadığı için işaretlenmedi
Medyan merkez uzaklığı
4,2 km
mahalle ortancası
Medyan OSB uzaklığı
43 km
en yakın: Kasımbağı (42 km)

Konumu bulunamayan OSB: Erciş (işletmede). OSBÜK listesinde Erciş için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Tablo olarak göster (3 mahalle)
MahalleMerkezeYönEn yakın OSBBüyüme yönü
Çınarlı2,5 kmGB45 km—
Gölağzı4,2 kmG43 km—
Kasımbağı5,3 kmGB42 km—
102 / 102 mahalle gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.