Nergiz · Bölge Analizi

Nergiz Mahallesi

Altıeylül, Balıkesir. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

3.112 ₺

86 mahalle içinde 39. sırada

Arazi m² (imarsız)

543 ₺

81 mahalle içinde 31. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,52×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

810

Altıeylül nüfusunun %0,4 kadarı

Konum bilgi grafiği

Altıeylül merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 7,8 kmNergiz · 13 km
Altıeylül merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneybatıEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 28 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Altıeylül merkezine
13 km
Güney yönünde (G)
En yakın OSB
7,8 km
Balıkesir OSB
Büyüme yönünde değil (güneybatı)
Merkeze uzaklık92 mahalle içinde 39. en yakın
medyan 15 kmBu mahalle · 13 km
En yakın OSB'ye uzaklık92 mahalle içinde 35. en yakın
medyan 9,8 kmBu mahalle · 7,8 km
  • Nergiz, Altıeylül merkezinin yaklaşık 13 km güneyinde.
  • Altıeylül ilçesinin büyüme yönü güneybatı; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Balıkesir OSB: 7,8 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Nergiz mah.

Arsa (imarlı)
3.112 ₺/m²
Arazi (imarsız)
543 ₺/m²

Altıeylül

Arsa (imarlı)
6.019 ₺/m²
Arazi (imarsız)
486 ₺/m²

Balıkesir

Arsa (imarlı)
7.095 ₺/m²
Arazi (imarsız)
494 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %48 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %12 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,15× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Altıeylül ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.