Sahil Kent · Bölge Analizi

Sahil Kent Mahallesi

Google Haritalar'da açkoordinatla aç

Ayvalık, Balıkesir. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

38.451 ₺

31 mahalle içinde 12. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.301 ₺

33 mahalle içinde 11. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

2,22×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

1.675

Ayvalık nüfusunun %2,2 kadarı

Konum bilgi grafiği

Ayvalık merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

5 km10 km20 km50 kmKDGBOSB · 38 kmSahil Kent · 6,8 km
Ayvalık merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ayvalık merkezine
6,8 km
Kuzeydoğu yönünde (KD)
En yakın OSB
38 km
Bergama OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık34 mahalle içinde 16. en yakın
medyan 7,3 kmBu mahalle · 6,8 km
En yakın OSB'ye uzaklık34 mahalle içinde 22. en yakın
medyan 35 kmBu mahalle · 38 km
  • Sahil Kent, Ayvalık merkezinin yaklaşık 6,8 km kuzeydoğusunda.
  • Ayvalık ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Bergama OSB: 38 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Sahil Kent mah.

Arsa (imarlı)
38.451 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.301 ₺/m²

Ayvalık

Arsa (imarlı)
17.343 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.130 ₺/m²

Balıkesir

Arsa (imarlı)
7.095 ₺/m²
Arazi (imarsız)
494 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %122 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %15 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 3,53× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Nazım planlı50 ha · Doğu yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Doğu yönünde; gözlenen büyüme yönü Güneybatı

← Ayvalık ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.