İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
1.864 ₺
20 ilçe içinde 18. sırada
Arazi m² (imarsız)
130 ₺
19 ilçe içinde 19. sırada
Nüfus
12.296
Balıkesir nüfusunun %1 kadarı
Mahalle
46
44 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Balya
Mahalle medyanı
Balıkesir geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Az büyüme
Dışa büyümenin %70 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
5
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
üretim 0 · ulaştırma 1 · kamu 0
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Balya merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 46 mahallenin 0 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Bu ilçede mahalle adları harita sınırlarıyla eşleşmediği için konum grafiği çizilemedi.
182 kişi
Akbaş
Arsa m²2.318 ₺
Arazi m²—
261 kişi
Alidemirci
Arsa m²2.588 ₺
Arazi m²375 ₺
336 kişi
Bengiler
Arsa m²2.160 ₺
Arazi m²70 ₺
307 kişi
Çakallar
Arsa m²2.251 ₺
Arazi m²187 ₺
213 kişi
Çalova
Arsa m²1.204 ₺
Arazi m²201 ₺
565 kişi
Çamavşar
Arsa m²822 ₺
Arazi m²90 ₺
388 kişi
Çamucu
Fiyatveri yok
395 kişi
Çarmık
Arsa m²4.375 ₺
Arazi m²—
92 kişi
Çiğdem
Arsa m²—
Arazi m²138 ₺
107 kişi
Çukurcak
Arsa m²1.239 ₺
Arazi m²126 ₺
469 kişi
Danişment
Arsa m²2.413 ₺
Arazi m²77 ₺
202 kişi
Değirmendere
Arsa m²805 ₺
Arazi m²219 ₺
561 kişi
Dereköy
Arsa m²1.772 ₺
Arazi m²—
357 kişi
Doğanlar
Arsa m²1.107 ₺
Arazi m²198 ₺
883 kişi
Enverpaşa
Arsa m²3.585 ₺
Arazi m²129 ₺
91 kişi
Farsak
Arsa m²—
Arazi m²170 ₺
109 kişi
Gökmusa
Arsa m²4.076 ₺
Arazi m²126 ₺
101 kişi
Göktepe
Arsa m²509 ₺
Arazi m²96 ₺
151 kişi
Göloba
Arsa m²2.070 ₺
Arazi m²—
227 kişi
Habipler
Arsa m²2.554 ₺
Arazi m²—
506 kişi
Hacıhüseyin
Arsa m²—
Arazi m²207 ₺
157 kişi
Havutbaşı
Arsa m²1.874 ₺
Arazi m²795 ₺
565 kişi
Ilıca
Arsa m²2.720 ₺
Arazi m²119 ₺
167 kişi
Kadıköy
Arsa m²1.992 ₺
Arazi m²303 ₺
160 kişi
Karacahisar
Arsa m²2.012 ₺
Arazi m²—
63 kişi
Karlık
Arsa m²—
Arazi m²158 ₺
75 kişi
Kaşıkçı
Arsa m²—
Arazi m²134 ₺
146 kişi
Kavakalanı
Fiyatveri yok
446 kişi
Kayalar
Arsa m²1.732 ₺
Arazi m²—
165 kişi
Kayapınar
Arsa m²1.216 ₺
Arazi m²128 ₺
1.024 kişi
Koca Camii
Arsa m²5.113 ₺
Arazi m²49 ₺
239 kişi
Kocabük
Arsa m²—
Arazi m²867 ₺
351 kişi
Koyuneri
Arsa m²3.555 ₺
Arazi m²123 ₺
322 kişi
Mancılık
Arsa m²2.374 ₺
Arazi m²117 ₺
93 kişi
Medrese
Arsa m²1.121 ₺
Arazi m²—
196 kişi
Müstecap
Arsa m²1.968 ₺
Arazi m²136 ₺
303 kişi
Narlı
Arsa m²672 ₺
Arazi m²287 ₺
315 kişi
Orhanlar
Arsa m²1.259 ₺
Arazi m²123 ₺
166 kişi
Örenköy
Arsa m²—
Arazi m²156 ₺
86 kişi
Patlak
Arsa m²1.181 ₺
Arazi m²116 ₺
119 kişi
Semizköy
Arsa m²2.038 ₺
Arazi m²80 ₺
75 kişi
Söbücealan
Arsa m²—
Arazi m²288 ₺
146 kişi
Yarışalanı
Arsa m²901 ₺
Arazi m²137 ₺
240 kişi
Yaylacık
Arsa m²1.110 ₺
Arazi m²100 ₺
90 kişi
Yazlık
Arsa m²—
Arazi m²105 ₺
483 kişi
Yenikavak
Arsa m²1.801 ₺
Arazi m²—
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.