Deliklitaş · Bölge Analizi

Karesi, Balıkesir. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

889 ₺

67 mahalle içinde 64. sırada

Arazi m² (imarsız)

3.678 ₺

51 mahalle içinde 2. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,07×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

611

Karesi nüfusunun %0,3 kadarı

Konum bilgi grafiği

Karesi merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 18 kmDeliklitaş · 16 km
Karesi merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeydoğuEn yakın OSB
Konumu bilinmeyen OSB (grafikte yeri çizilemedi):Balıkesir Gönen TDİ (jeo.Kayn.Sera) OSB· altyapı hazırlanıyor

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 14 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Karesi merkezine
16 km
Kuzeybatı yönünde (KB)
En yakın OSB
18 km
Balıkesir OSB
Büyüme yönünde değil (kuzeydoğu)
Google Haritalar'da açkoordinatla aç
Merkeze uzaklık70 mahalle içinde 43. en yakın
medyan 12 kmBu mahalle · 16 km
En yakın OSB'ye uzaklık70 mahalle içinde 41. en yakın
medyan 15 kmBu mahalle · 18 km
  • Deliklitaş, Karesi merkezinin yaklaşık 16 km kuzeybatısında.
  • Karesi ilçesinin büyüme yönü kuzeydoğu; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Balıkesir OSB: 18 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026.

Konumu bulunamayan OSB: Balıkesir Gönen TDİ (jeo.Kayn.Sera) OSB (altyapı hazırlanıyor). OSBÜK listesinde Karesi için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Deliklitaş mah.

Arsa (imarlı)
889 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.678 ₺/m²

Karesi

Arsa (imarlı)
12.683 ₺/m²
Arazi (imarsız)
294 ₺/m²

Balıkesir

Arsa (imarlı)
7.095 ₺/m²
Arazi (imarsız)
494 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %93 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %1151 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,21× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Karesi ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.