İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
8.026 ₺
20 ilçe içinde 8. sırada
Arazi m² (imarsız)
1.471 ₺
19 ilçe içinde 3. sırada
Nüfus
11.827
Balıkesir nüfusunun %0,9 kadarı
Mahalle
14
14 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Marmara
Mahalle medyanı
Balıkesir geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Az büyüme
Dışa büyümenin %30 kadarı bu yönde
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Bu ilçede imar hattı alanı ya da etüt ihalesi kaydı yok.
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Marmara merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 14 mahallenin 14 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Marmara merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Hürriyet | <1 km | KB | 40 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Cumhuriyet | 1,3 km | KB | 41 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Okullar | 1,3 km | D | 39 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Yeni | 2,8 km | KD | 41 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Gündoğdu | 4,2 km | D | 38 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Çınarlı | 4,8 km | K | 44 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Topağaç | 6,3 km | D | 39 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Deniz | 8,3 km | GB | 37 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Ekinlik | 8,3 km | GB | 41 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Yiğitler | 10 km | G | 35 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Abroz | 11 km | KD | 42 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Saraylar | 11 km | KD | 44 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Avşa | 12 km | GB | 35 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Asmalı | 13 km | D | 40 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
432 kişi
Abroz
Arsa m²8.800 ₺
Arazi m²—
11 km KD · merkez
OSB 42 km
313 kişi
Asmalı
Arsa m²27.156 ₺
Arazi m²1.009 ₺
13 km D · merkez
OSB 40 km
1.048 kişi
Avşa
Arsa m²8.338 ₺
Arazi m²926 ₺
12 km GB · merkez
OSB 35 km
580 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²10.096 ₺
Arazi m²1.307 ₺
1,3 km KB · merkez
OSB 41 km
594 kişi
Çınarlı
Arsa m²12.043 ₺
Arazi m²4.562 ₺
4,8 km K · merkez
OSB 44 km
2.239 kişi
Deniz
Arsa m²8.182 ₺
Arazi m²2.963 ₺
8,3 km GB · merkez
OSB 37 km
150 kişi
Ekinlik
Arsa m²5.028 ₺
Arazi m²1.338 ₺
8,3 km GB · merkez
OSB 41 km
317 kişi
Gündoğdu
Arsa m²12.824 ₺
Arazi m²1.301 ₺
4,2 km D · merkez
OSB 38 km
584 kişi
Hürriyet
Arsa m²50.845 ₺
Arazi m²—
<1 km KB · merkez
OSB 40 km
674 kişi
Okullar
Arsa m²14.147 ₺
Arazi m²3.791 ₺
1,3 km D · merkez
OSB 39 km
2.535 kişi
Saraylar
Arsa m²15.725 ₺
Arazi m²555 ₺
11 km KD · merkez
OSB 44 km
647 kişi
Topağaç
Arsa m²8.218 ₺
Arazi m²5.177 ₺
6,3 km D · merkez
OSB 39 km
693 kişi
Yeni
Arsa m²11.283 ₺
Arazi m²109 ₺
2,8 km KD · merkez
OSB 41 km
902 kişi
Yiğitler
Arsa m²5.467 ₺
Arazi m²1.315 ₺
10 km G · merkez
OSB 35 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.