Soğuksu Köyü · Bölge Analizi

Soğuksu Köyü Mahallesi

Gümüşova, Düzce. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

873 ₺

22 mahalle içinde 22. sırada

Arazi m² (imarsız)

295 ₺

24 mahalle içinde 21. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,22×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

156

Gümüşova nüfusunun %0,9 kadarı

Konum bilgi grafiği

Gümüşova merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

0,5 km1 km2 km5 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 5,9 kmSoğuksu Köyü · 4,5 km
Gümüşova merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneydoğuEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 4 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Gümüşova merkezine
4,5 km
Batı yönünde (B)
En yakın OSB
5,9 km
Düzce Gümüşova OSB
Büyüme yönünde değil (güneydoğu)
Merkeze uzaklık18 mahalle içinde 9. en yakın
medyan 4,6 kmBu mahalle · 4,5 km
En yakın OSB'ye uzaklık18 mahalle içinde 15. en yakın
medyan 2,8 kmBu mahalle · 5,9 km
  • Soğuksu Köyü, Gümüşova merkezinin yaklaşık 4,5 km batısında.
  • Gümüşova ilçesinin büyüme yönü güneydoğu; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Düzce Gümüşova OSB: 5,9 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 8 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Soğuksu Köyü mah.

Arsa (imarlı)
873 ₺/m²
Arazi (imarsız)
295 ₺/m²

Gümüşova

Arsa (imarlı)
4.006 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.104 ₺/m²

Düzce

Arsa (imarlı)
5.160 ₺/m²
Arazi (imarsız)
795 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %78 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %73 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,25× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Gümüşova ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.