Yeşilyayla Köyü · Bölge Analizi

Yeşilyayla Köyü Mahallesi

Gümüşova, Düzce. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

2.429 ₺

22 mahalle içinde 14. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.195 ₺

24 mahalle içinde 12. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,61×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

442

Gümüşova nüfusunun %2,6 kadarı

Konum bilgi grafiği

Gümüşova merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Gümüşova merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneydoğuEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Gümüşova merkezine: 8 km; Güneybatı yönünde (GB)
En yakın OSB: 8,6 km; Düzce Gümüşova OSB

Büyüme yönünde değil (güneydoğu)

Merkeze uzaklık18 mahalle içinde 16. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık18 mahalle içinde 16. en yakın

Yeşilyayla Köyü, Gümüşova merkezinin yaklaşık 8 km güneybatısında.
Gümüşova ilçesinin büyüme yönü güneydoğu; bu mahalle o yönde değil.
En yakın OSB Düzce Gümüşova OSB: 8,6 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 8 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Yeşilyayla Köyü mah.

Arsa (imarlı)

2.429 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.195 ₺/m²

Gümüşova

Arsa (imarlı)

4.006 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.104 ₺/m²

Düzce

Arsa (imarlı)

5.160 ₺/m²

Arazi (imarsız)

795 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %39 altında.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %8 üzerinde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,68× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

İmar sınırında119 ha · Güneydoğu yönünde
- İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan; ilçede etüt ihalesi var (mahalle belirtilmemiş)
- Alan, kentin uydu ile gözlenen Güneydoğu büyüme yönünde (GHSL 2000-2020)
İmar sınırında96 ha · Güneybatı yönünde
- İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
- Alan, kent çekirdeğine göre Güneybatı yönünde; gözlenen büyüme yönü Güneydoğu
İmar sınırında66 ha · Güney yönünde
- İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
- Alan, kent çekirdeğine göre Güney yönünde; gözlenen büyüme yönü Güneydoğu

← Gümüşova ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.