Adnan Menderes · Bölge Analizi

Adnan Menderes Mahallesi

Palandöken, Erzurum. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

11.416 ₺

13 mahalle içinde 4. sırada

Arazi m² (imarsız)

706 ₺

18 mahalle içinde 5. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,34×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

29.181

Palandöken nüfusunun %16,3 kadarı

Konum bilgi grafiği

Palandöken merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

10 km20 km50 km100 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 102 kmAdnan Menderes · 1,5 km
Palandöken merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneybatıEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Palandöken merkezine
1,5 km
Batı yönünde (B)
En yakın OSB
102 km
Bayburt OSB
Büyüme yönünde değil (güneybatı)
Merkeze uzaklık26 mahalle içinde 2. en yakın
medyan 13 kmBu mahalle · 1,5 km
En yakın OSB'ye uzaklık26 mahalle içinde 11. en yakın
medyan 104 kmBu mahalle · 102 km
  • Adnan Menderes, Palandöken merkezinin yaklaşık 1,5 km batısında.
  • Palandöken ilçesinin büyüme yönü güneybatı; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Bayburt OSB: 102 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 6 Tem 2026, 3 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Adnan Menderes mah.

Arsa (imarlı)
11.416 ₺/m²
Arazi (imarsız)
706 ₺/m²

Palandöken

Arsa (imarlı)
8.519 ₺/m²
Arazi (imarsız)
571 ₺/m²

Erzurum

Arsa (imarlı)
6.288 ₺/m²
Arazi (imarsız)
398 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %34 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %24 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 2,01× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Palandöken ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.