Tortum · Bölge Analizi

Tortum, Erzurum

İmar hattı kaydı yok

İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

3.187 ₺

17 ilçe içinde 10. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.231 ₺

14 ilçe içinde 1. sırada

Nüfus

12.881

Erzurum nüfusunun %1,7 kadarı

Mahalle

24 mahallenin fiyatı var

Fiyat

Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il

Tortum

Arsa (imarlı)

3.187 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.231 ₺/m²

Mahalle medyanı

Arsa (imarlı)

2.046 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.042 ₺/m²

Erzurum geneli

Arsa (imarlı)

6.288 ₺/m²

Arazi (imarsız)

398 ₺/m²

Veri tarihi: 11 Eki 2026

Büyüme yönü

Yerleşim hangi yöne yayılıyor

Az büyüme

Gözlenen (uydu, 2000–2020): Kuzeybatı
Dışa büyümenin %75 kadarı bu yönde
Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı): Kuzey
Kanıt gücü: zayıf

Karşılaştırılacak net gözlem yokDüşük sanayi/OSB talebi

İmar hattı

İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları

İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
3

Etüt ihalesi1 zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesi · 26 Tem 2016
Yeni açıldı3 alan · 6 Ağu 2025

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri

Arsa tahsisi: 0 OSB
Ön tahsis: 0 OSB

Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.

Kanıtlar

İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları

Etüt ihalesi: 1 zemin / jeolojik
1 ihale · son 26 Tem 2016
Askıdaki plan: Kayıt yok
Sanayi bölgesi (SBB): 1 kayıt
üretim 1 · ulaştırma 0 · kamu 0

Bu ilçede etüt ihalesi var ama etüt mahallesinin imarsız alanı çizilemedi; sinyal ilçe düzeyindedir.
Tarım (mutlak/dikili tarım), mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.
Aşama, alanın imar hattında gözlenen durumudur; olasılık, tarih vaadi ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Tortum mahalleleri

Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.

Kutudaki küçük pusula mahallenin Tortum merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 58 mahallenin 0 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.

Mahalleler merkeze göre nerede

Bu ilçede mahalle adları harita sınırlarıyla eşleşmediği için konum grafiği çizilemedi.

58 / 58 mahalle gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.