Bolluca · Bölge Analizi

Bolluca Mahallesi

Arnavutköy, İstanbul. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

33.913 ₺

38 mahalle içinde 6. sırada

Arazi m² (imarsız)

—

Mahalle fiyatı yok

İlçe ortalamasına göre (arsa)

2,00×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

8.446

Arnavutköy nüfusunun %2,4 kadarı

Konum bilgi grafiği

Arnavutköy merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBbüyüme yönüOSB · ~17 kmBolluca · 5,1 km
Arnavutköy merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeyEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 1 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Arnavutköy merkezine
5,1 km
Kuzeydoğu yönünde (KD)
En yakın OSB
17 km
İstanbul İkitelli OSB
yaklaşık konum
Büyüme yönünde değil (kuzey)
Merkeze uzaklık38 mahalle içinde 19. en yakın
medyan 5,4 kmBu mahalle · 5,1 km
En yakın OSB'ye uzaklık38 mahalle içinde 22. en yakın
medyan 17 kmBu mahalle · 17 km
  • Bolluca, Arnavutköy merkezinin yaklaşık 5,1 km kuzeydoğusunda.
  • Arnavutköy ilçesinin büyüme yönü kuzey; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB İstanbul İkitelli OSB: 17 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Bolluca mah.

Arsa (imarlı)
33.913 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Arnavutköy

Arsa (imarlı)
16.970 ₺/m²
Arazi (imarsız)
5.047 ₺/m²

İstanbul

Arsa (imarlı)
22.142 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.160 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %100 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,49× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Askıdaki planlar

  • Bolluca Mahallesi 0 Ada 302/b1, 0 Ada 303 Ve 377 Ada 6 Parsellerin Bir Kısmına Ve Muhtelif Tescil Harici Alanlara İlişk…

    Uygulama İmar Planı · kayıt 27 Şub 2026

← Arnavutköy ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.