İmrahor · Bölge Analizi

İmrahor Mahallesi

Kuzey yönündeGoogle Haritalar'da açkoordinatla aç

Arnavutköy, İstanbul. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

16.106 ₺

38 mahalle içinde 24. sırada

Arazi m² (imarsız)

90 ₺

28 mahalle içinde 28. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,95×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

12.088

Arnavutköy nüfusunun %3,5 kadarı

Konum bilgi grafiği

Arnavutköy merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBbüyüme yönüOSB · ~22 kmİmrahor · 8,8 km
Arnavutköy merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeyEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 1 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Arnavutköy merkezine
8,8 km
Kuzey yönünde (K)
En yakın OSB
22 km
İstanbul İkitelli OSB
yaklaşık konum
Kuzey yönünde: büyüme yönünde
Google Haritalar'da açkoordinatla aç
Merkeze uzaklık38 mahalle içinde 24. en yakın
medyan 5,4 kmBu mahalle · 8,8 km
En yakın OSB'ye uzaklık38 mahalle içinde 29. en yakın
medyan 17 kmBu mahalle · 22 km
  • İmrahor, Arnavutköy merkezinin yaklaşık 8,8 km kuzeyinde.
  • Arnavutköy ilçesinin büyüme yönü kuzey; bu mahalle o yönde.
  • En yakın OSB İstanbul İkitelli OSB: 22 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

İmrahor mah.

Arsa (imarlı)
16.106 ₺/m²
Arazi (imarsız)
90 ₺/m²

Arnavutköy

Arsa (imarlı)
16.970 ₺/m²
Arazi (imarsız)
5.047 ₺/m²

İstanbul

Arsa (imarlı)
22.142 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.160 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %5 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %98 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,71× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Askıda plan4 ha · Kuzeydoğu yönünde · 23 Şub 2026

    • Askıdaki plan: İmrahor Mahallesi Ve Çevresinde B Rumuzlu Alan İçerisindeki 5000 M²'nin Altın
    • Alan, kent çekirdeğine göre Kuzeydoğu yönünde; gözlenen büyüme yönü Kuzey

Askıdaki planlar

  • İmrahor Mahallesi Ve Çevresinde B Rumuzlu Alan İçerisindeki 5000 M²'nin Altındaki Muhtelif Konut Alanlarına İlişkin 1/1…

    Uygulama İmar Planı · kayıt 23 Şub 2026

  • İmrahor Mahallesi Ve Çevresinde B Rumuzlu Alan İçerisindeki 5000 M²'nin Altındaki Muhtelif Konut Alanlarına İlişkin 1/5…

    Nazım İmar Planı · kayıt 23 Şub 2026

← Arnavutköy ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.