Çınar · Bölge Analizi

Çınar Mahallesi

Bağcılar, İstanbul. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

73.562 ₺

22 mahalle içinde 15. sırada

Arazi m² (imarsız)

—

Mahalle fiyatı yok

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,84×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

32.974

Bağcılar nüfusunun %4,6 kadarı

Konum bilgi grafiği

Bağcılar merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

0,5 km1 km2 km5 kmKDGBOSB · ~6,2 kmÇınar · <1 km
Bağcılar merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Bağcılar merkezine
<1 km
merkezde
En yakın OSB
6,2 km
İstanbul İkitelli OSB
yaklaşık konum
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık21 mahalle içinde 3. en yakın
medyan 1,8 kmBu mahalle · <1 km
En yakın OSB'ye uzaklık21 mahalle içinde 18. en yakın
medyan 5 kmBu mahalle · 6,2 km
  • Çınar, Bağcılar merkezine 1 km'den yakın (merkezde sayılır).
  • Bağcılar ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB İstanbul İkitelli OSB: 6,2 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Çınar mah.

Arsa (imarlı)
73.562 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Bağcılar

Arsa (imarlı)
87.253 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.509 ₺/m²

İstanbul

Arsa (imarlı)
22.142 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.160 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %16 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,86× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Bağcılar ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.