Göztepe · Bölge Analizi

Göztepe Mahallesi

Google Haritalar'da açkoordinatla aç

Bağcılar, İstanbul. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

124.361 ₺

22 mahalle içinde 4. sırada

Arazi m² (imarsız)

—

Mahalle fiyatı yok

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,43×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

40.585

Bağcılar nüfusunun %5,7 kadarı

Konum bilgi grafiği

Bağcılar merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

0,5 km1 km2 km5 kmKDGBOSB · ~2,9 kmGöztepe · 3,3 km
Bağcılar merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Bağcılar merkezine
3,3 km
Kuzeybatı yönünde (KB)
En yakın OSB
2,9 km
İstanbul İkitelli OSB
yaklaşık konum
Büyüme yönü belirgin değil
Google Haritalar'da açkoordinatla aç
Merkeze uzaklık21 mahalle içinde 19. en yakın
medyan 1,8 kmBu mahalle · 3,3 km
En yakın OSB'ye uzaklık21 mahalle içinde 2. en yakın
medyan 5 kmBu mahalle · 2,9 km
  • Göztepe, Bağcılar merkezinin yaklaşık 3,3 km kuzeybatısında.
  • Bağcılar ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB İstanbul İkitelli OSB: 2,9 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Göztepe mah.

Arsa (imarlı)
124.361 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Bağcılar

Arsa (imarlı)
87.253 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.509 ₺/m²

İstanbul

Arsa (imarlı)
22.142 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.160 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %43 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,45× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Etüt ihaleleri

  • KEMALPAŞA VE GÖZTEPE MAHALLELERİNDE RİSKLİ ALAN OLARAK BELİRLENEN ALANLARIN 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK JEOTEKNİK ETÜT RAPORU HAZIRLANMASI İŞİ

    BAĞCILAR BELEDİYESİ KENTSEL TASARIM MÜDÜRLÜĞÜ · 24 May 2022

← Bağcılar ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.