Ziya Gökalp · Bölge Analizi

Ziya Gökalp Mahallesi

Başakşehir, İstanbul. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

43.061 ₺

11 mahalle içinde 3. sırada

Arazi m² (imarsız)

—

Mahalle fiyatı yok

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,45×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

31.210

Başakşehir nüfusunun %6 kadarı

Konum bilgi grafiği

Başakşehir merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

0,5 km1 km2 km5 kmKDGBbüyüme yönüOSB · ~2,9 kmZiya Gökalp · 3,7 km
Başakşehir merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeybatıEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 4 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Başakşehir merkezine
3,7 km
Güneybatı yönünde (GB)
En yakın OSB
2,9 km
İstanbul İkitelli OSB
yaklaşık konum
Büyüme yönünde değil (kuzeybatı)
Merkeze uzaklık11 mahalle içinde 5. en yakın
medyan 4,2 kmBu mahalle · 3,7 km
En yakın OSB'ye uzaklık11 mahalle içinde 2. en yakın
medyan 5,1 kmBu mahalle · 2,9 km
  • Ziya Gökalp, Başakşehir merkezinin yaklaşık 3,7 km güneybatısında.
  • Başakşehir ilçesinin büyüme yönü kuzeybatı; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB İstanbul İkitelli OSB: 2,9 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Ziya Gökalp mah.

Arsa (imarlı)
43.061 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Başakşehir

Arsa (imarlı)
29.700 ₺/m²
Arazi (imarsız)
10.300 ₺/m²

İstanbul

Arsa (imarlı)
22.142 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.160 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %45 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,27× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • İmar sınırında501 ha · Güneydoğu yönünde

    • İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
    • Alan, kent çekirdeğine göre Güneydoğu yönünde; gözlenen büyüme yönü Kuzeybatı
    • Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (liman_yolu, sanayi_liman, sanayi_yerlesik)
    • 1 km içinde 4 hastane / üniversite

← Başakşehir ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.