Dereağzı · Bölge Analizi

Dereağzı Mahallesi

Güneybatı yönündeGoogle Haritalar'da açkoordinatla aç

Beylikdüzü, İstanbul. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

29.849 ₺

10 mahalle içinde 7. sırada

Arazi m² (imarsız)

14.509 ₺

9 mahalle içinde 2. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,84×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

20.733

Beylikdüzü nüfusunun %5 kadarı

Konum bilgi grafiği

Beylikdüzü merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

0,5 km1 km2 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 4,4 kmDereağzı · 3,6 km
Beylikdüzü merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneybatıEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Beylikdüzü merkezine
3,6 km
Güneybatı yönünde (GB)
En yakın OSB
4,4 km
Beylikdüzü OSB
Güneybatı yönünde: büyüme yönünde
Merkeze uzaklık11 mahalle içinde 8. en yakın
medyan 2,7 kmBu mahalle · 3,6 km
En yakın OSB'ye uzaklık11 mahalle içinde 10. en yakın
medyan 2,7 kmBu mahalle · 4,4 km
  • Dereağzı, Beylikdüzü merkezinin yaklaşık 3,6 km güneybatısında.
  • Beylikdüzü ilçesinin büyüme yönü güneybatı; bu mahalle o yönde.
  • En yakın OSB Beylikdüzü OSB: 4,4 km, OSB konumuna kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 2 Mar 2026.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Dereağzı mah.

Arsa (imarlı)
29.849 ₺/m²
Arazi (imarsız)
14.509 ₺/m²

Beylikdüzü

Arsa (imarlı)
35.405 ₺/m²
Arazi (imarsız)
11.956 ₺/m²

İstanbul

Arsa (imarlı)
22.142 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.160 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %16 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %21 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,77× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Beylikdüzü ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.