İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
18.446 ₺
39 ilçe içinde 35. sırada
Arazi m² (imarsız)
4.656 ₺
29 ilçe içinde 14. sırada
Nüfus
283.239
İstanbul nüfusunun %1,8 kadarı
Mahalle
24
24 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Büyükçekmece
Mahalle medyanı
İstanbul geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %54 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
3
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
üretim 0 · ulaştırma 2 · kamu 0
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Büyükçekmece merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Kuzeybatı yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 24 mahallenin 24 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Büyükçekmece merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Dizdariye | <1 km | B | 8 km | — |
| Fatih | 1,1 km | D | 6,3 km | — |
| Mimarsinan | 2,1 km | B | 9,2 km | — |
| Atatürk | 2,3 km | GD | 5,1 km | — |
| 19 Mayıs | 2,8 km | KD | 7,1 km | — |
| Pınartepe | 3,1 km | GD | 4,5 km | — |
| Ekinoba | 3,3 km | GB | 9,9 km | — |
| Cumhuriyet | 3,3 km | D | 4,8 km | — |
| Murat Çesme | 3,7 km | B | 11 km | — |
| Ulus | 3,8 km | KB | 11 km | Yönünde |
| Mimaroba | 4,2 km | GB | 11 km | — |
| Çakmaklı | 4,4 km | KD | 7,1 km | — |
| Hürriyet | 4,6 km | KB | 12 km | Yönünde |
| Sinanoba | 4,9 km | GB | 10 km | — |
| Güzelce | 5,6 km | B | 12 km | — |
| Türkoba | 6,2 km | KB | 14 km | Yönünde |
| Alkent 2000 | 6,2 km | KD | 9,5 km | — |
| Bahçelievler | 7,5 km | B | 15 km | — |
| Karaağaç | 8,2 km | K | 12 km | — |
| Ahmediye | 8,8 km | KB | 16 km | Yönünde |
| Yenimahalle | 8,9 km | B | 16 km | — |
| Kumburgaz | 9,7 km | B | 17 km | — |
| Kamiloba | 11 km | B | 18 km | — |
| Celaliye | 15 km | B | 22 km | — |
8.468 kişi
19 Mayıs
Arsa m²7.085 ₺
Arazi m²5.634 ₺
2,8 km KD · merkez
OSB 7,1 km
1.063 kişi
Ahmediye
Arsa m²13.819 ₺
Arazi m²10.620 ₺
8,8 km KB · merkez
OSB 16 km
8.122 kişi
Alkent 2000
Arsa m²8.686 ₺
Arazi m²4.886 ₺
6,2 km KD · merkez
OSB 9,5 km
17.102 kişi
Atatürk
Arsa m²47.911 ₺
Arazi m²—
2,3 km GD · merkez
OSB 5,1 km
4.458 kişi
Bahçelievler
Arsa m²28.629 ₺
Arazi m²6.578 ₺
7,5 km B · merkez
OSB 15 km
7.728 kişi
Celaliye
Arsa m²19.723 ₺
Arazi m²3.565 ₺
15 km B · merkez
OSB 22 km
8.404 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²27.044 ₺
Arazi m²—
3,3 km D · merkez
OSB 4,8 km
5.517 kişi
Çakmaklı
Arsa m²14.015 ₺
Arazi m²8.953 ₺
4,4 km KD · merkez
OSB 7,1 km
6.388 kişi
Dizdariye
Arsa m²102.273 ₺
Arazi m²99 ₺
<1 km B · merkez
OSB 8 km
14.790 kişi
Ekinoba
Arsa m²28.507 ₺
Arazi m²1.634 ₺
3,3 km GB · merkez
OSB 9,9 km
18.432 kişi
Fatih
Arsa m²36.205 ₺
Arazi m²—
1,1 km D · merkez
OSB 6,3 km
10.613 kişi
Güzelce
Arsa m²28.163 ₺
Arazi m²12.288 ₺
5,6 km B · merkez
OSB 12 km
23.034 kişi
Hürriyet
Arsa m²12.668 ₺
Arazi m²4.115 ₺
4,6 km KB · merkez
OSB 12 km
9.266 kişi
Kamiloba
Arsa m²19.050 ₺
Arazi m²3.882 ₺
11 km B · merkez
OSB 18 km
5.981 kişi
Karaağaç
Arsa m²8.804 ₺
Arazi m²6.101 ₺
8,2 km K · merkez
OSB 12 km
9.424 kişi
Kumburgaz
Arsa m²21.076 ₺
Arazi m²15.758 ₺
9,7 km B · merkez
OSB 17 km
20.262 kişi
Mimaroba
Arsa m²36.876 ₺
Arazi m²144 ₺
4,2 km GB · merkez
OSB 11 km
9.382 kişi
Mimarsinan
Arsa m²41.964 ₺
Arazi m²—
2,1 km B · merkez
OSB 9,2 km
19.099 kişi
Murat Çesme
Arsa m²22.840 ₺
Arazi m²—
3,7 km B · merkez
OSB 11 km
22.993 kişi
Pınartepe
Arsa m²20.650 ₺
Arazi m²12.103 ₺
3,1 km GD · merkez
OSB 4,5 km
15.883 kişi
Sinanoba
Arsa m²34.602 ₺
Arazi m²1.713 ₺
4,9 km GB · merkez
OSB 10 km
15.095 kişi
Türkoba
Arsa m²10.394 ₺
Arazi m²6.436 ₺
6,2 km KB · merkez
OSB 14 km
16.471 kişi
Ulus
Arsa m²35.542 ₺
Arazi m²3.182 ₺
3,8 km KB · merkez
OSB 11 km
2.553 kişi
Yenimahalle
Arsa m²22.605 ₺
Arazi m²651 ₺
8,9 km B · merkez
OSB 16 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.