Çakıl · Bölge Analizi

Çakıl Mahallesi

Google Haritalar'da açkoordinatla aç

Çatalca, İstanbul. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

8.241 ₺

37 mahalle içinde 16. sırada

Arazi m² (imarsız)

5.547 ₺

40 mahalle içinde 6. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,98×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

2.765

Çatalca nüfusunun %3,4 kadarı

Konum bilgi grafiği

Çatalca merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBOSB · 21 kmÇakıl · 4,4 km
Çatalca merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 4 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Çatalca merkezine
4,4 km
Güney yönünde (G)
En yakın OSB
21 km
Beylikdüzü OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık39 mahalle içinde 3. en yakın
medyan 15 kmBu mahalle · 4,4 km
En yakın OSB'ye uzaklık39 mahalle içinde 8. en yakın
medyan 29 kmBu mahalle · 21 km
  • Çakıl, Çatalca merkezinin yaklaşık 4,4 km güneyinde.
  • Çatalca ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Beylikdüzü OSB: 21 km, OSB konumuna kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 2 Mar 2026.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Çakıl mah.

Arsa (imarlı)
8.241 ₺/m²
Arazi (imarsız)
5.547 ₺/m²

Çatalca

Arsa (imarlı)
8.446 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.589 ₺/m²

İstanbul

Arsa (imarlı)
22.142 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.160 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasıyla aynı düzeyde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %55 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,08× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Nazım planlı144 ha · Güneydoğu yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Güneydoğu yönünde; gözlenen büyüme yönü Güneydoğu
    • Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (liman_yolu)

  • Nazım planlı90 ha · Güney yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Güney yönünde; gözlenen büyüme yönü Güneydoğu

  • Nazım planlı81 ha · Kuzeybatı yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kent çekirdeğine göre Kuzeybatı yönünde; gözlenen büyüme yönü Güneydoğu

← Çatalca ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.