İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
8.446 ₺
39 ilçe içinde 39. sırada
Arazi m² (imarsız)
3.589 ₺
29 ilçe içinde 15. sırada
Nüfus
81.143
İstanbul nüfusunun %0,5 kadarı
Mahalle
40
40 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Çatalca
Mahalle medyanı
İstanbul geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Dağınık büyüyor, net yön yok
Dışa büyümenin %24 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
8
Askıda plan
0
Yeni açıldı
3
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
üretim 0 · ulaştırma 1 · kamu 0
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Çatalca merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 40 mahallenin 39 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Çatalca merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Kaleiçi | 2,2 km | KB | 26 km | — |
| Ferhatpaşa | 3,6 km | GD | 20 km | — |
| Çakıl | 4,4 km | G | 21 km | — |
| İzzettin | 4,6 km | KD | 23 km | — |
| Elbasan | 5,1 km | B | 28 km | — |
| Ovayenice | 5,8 km | GB | 25 km | — |
| Muratbey Merkez | 6,9 km | GD | 17 km | — |
| Gökçeali | 7,2 km | K | 30 km | — |
| İnceğiz | 7,7 km | KB | 31 km | — |
| Bahşayiş | 8,2 km | D | 17 km | — |
| Subaşı | 8,3 km | K | 30 km | — |
| Oklalı | 8,6 km | K | 29 km | — |
| Nakkaş | 9,2 km | KD | 22 km | — |
| Kestanelik | 9,4 km | K | 29 km | — |
| Örcünlü | 10 km | KD | 28 km | — |
| Akalan | 13 km | K | 35 km | — |
| Kabakça | 13 km | KB | 32 km | — |
| Çanakça | 14 km | K | 31 km | — |
| Kızılcaali | 14 km | KD | 29 km | — |
| Dağyenice | 15 km | K | 34 km | — |
| Kalfa | 16 km | K | 37 km | — |
| Yazlık | 18 km | K | 35 km | — |
| İhsaniye | 19 km | KB | 30 km | — |
| Örencik | 20 km | K | 39 km | — |
| Başak | 22 km | K | 39 km | — |
| Çiftlikköy | 23 km | K | 36 km | — |
| Gümüşpınar | 23 km | KB | 26 km | — |
| Celepköy | 24 km | K | 42 km | — |
| Hisarbeyli | 25 km | K | 41 km | — |
| Belgrat | 26 km | K | 32 km | — |
| Karamandere | 28 km | KB | 27 km | — |
| Ormanlı | 30 km | K | 39 km | — |
| Yaylacık | 30 km | KB | 20 km | — |
| Aydınlar | 32 km | KB | 21 km | — |
| Karacaköy Merkez | 32 km | K | 31 km | — |
| Hallaçlı | 37 km | KB | 10 km | — |
| Atatürk | 38 km | KB | 16 km | — |
| Yalıköy | 40 km | KB | 29 km | — |
| Fatih | 46 km | KB | 23 km | — |
1.169 kişi
Akalan
Arsa m²7.197 ₺
Arazi m²4.793 ₺
13 km K · merkez
OSB 35 km
1.443 kişi
Atatürk
Arsa m²5.348 ₺
Arazi m²2.556 ₺
38 km KB · merkez
OSB 16 km
858 kişi
Aydınlar
Arsa m²—
Arazi m²3.360 ₺
32 km KB · merkez
OSB 21 km
408 kişi
Bahşayiş
Arsa m²10.800 ₺
Arazi m²2.377 ₺
8,2 km D · merkez
OSB 17 km
422 kişi
Başak
Arsa m²3.838 ₺
Arazi m²2.732 ₺
22 km K · merkez
OSB 39 km
398 kişi
Belgrat
Arsa m²4.755 ₺
Arazi m²2.732 ₺
26 km K · merkez
OSB 32 km
298 kişi
Celepköy
Arsa m²4.011 ₺
Arazi m²2.121 ₺
24 km K · merkez
OSB 42 km
2.765 kişi
Çakıl
Arsa m²8.241 ₺
Arazi m²5.547 ₺
4,4 km G · merkez
OSB 21 km
3.020 kişi
Çanakça
Arsa m²8.226 ₺
Arazi m²6.724 ₺
14 km K · merkez
OSB 31 km
1.946 kişi
Çiftlikköy
Arsa m²6.172 ₺
Arazi m²3.048 ₺
23 km K · merkez
OSB 36 km
811 kişi
Dağyenice
Arsa m²5.892 ₺
Arazi m²3.025 ₺
15 km K · merkez
OSB 34 km
667 kişi
Elbasan
Arsa m²7.300 ₺
Arazi m²3.837 ₺
5,1 km B · merkez
OSB 28 km
1.378 kişi
Fatih
Arsa m²4.840 ₺
Arazi m²3.318 ₺
46 km KB · merkez
OSB 23 km
28.400 kişi
Ferhatpaşa
Arsa m²15.365 ₺
Arazi m²2.570 ₺
3,6 km GD · merkez
OSB 20 km
Nüfus yok
Ferhatpaşa Sb
Arsa m²19.429 ₺
Arazi m²3.746 ₺
2.029 kişi
Gökçeali
Arsa m²9.697 ₺
Arazi m²6.040 ₺
7,2 km K · merkez
OSB 30 km
929 kişi
Gümüşpınar
Arsa m²6.777 ₺
Arazi m²4.338 ₺
23 km KB · merkez
OSB 26 km
1.452 kişi
Hallaçlı
Arsa m²4.500 ₺
Arazi m²2.697 ₺
37 km KB · merkez
OSB 10 km
361 kişi
Hisarbeyli
Arsa m²3.328 ₺
Arazi m²3.268 ₺
25 km K · merkez
OSB 41 km
1.875 kişi
İhsaniye
Arsa m²7.630 ₺
Arazi m²5.984 ₺
19 km KB · merkez
OSB 30 km
1.027 kişi
İnceğiz
Arsa m²7.966 ₺
Arazi m²3.850 ₺
7,7 km KB · merkez
OSB 31 km
1.304 kişi
İzzettin
Arsa m²9.446 ₺
Arazi m²4.030 ₺
4,6 km KD · merkez
OSB 23 km
2.014 kişi
Kabakça
Arsa m²12.148 ₺
Arazi m²3.044 ₺
13 km KB · merkez
OSB 32 km
7.617 kişi
Kaleiçi
Arsa m²13.852 ₺
Arazi m²6.853 ₺
2,2 km KB · merkez
OSB 26 km
879 kişi
Kalfa
Arsa m²10.998 ₺
Arazi m²3.535 ₺
16 km K · merkez
OSB 37 km
2.589 kişi
Karacaköy Merkez
Arsa m²6.400 ₺
Arazi m²1.981 ₺
32 km K · merkez
OSB 31 km
626 kişi
Karamandere
Arsa m²9.089 ₺
Arazi m²1.378 ₺
28 km KB · merkez
OSB 27 km
2.500 kişi
Kestanelik
Arsa m²13.659 ₺
Arazi m²4.175 ₺
9,4 km K · merkez
OSB 29 km
210 kişi
Kızılcaali
Arsa m²11.270 ₺
Arazi m²2.689 ₺
14 km KD · merkez
OSB 29 km
1.400 kişi
Muratbey Merkez
Arsa m²12.943 ₺
Arazi m²4.538 ₺
6,9 km GD · merkez
OSB 17 km
803 kişi
Nakkaş
Arsa m²5.349 ₺
Arazi m²2.400 ₺
9,2 km KD · merkez
OSB 22 km
1.513 kişi
Oklalı
Arsa m²9.194 ₺
Arazi m²5.133 ₺
8,6 km K · merkez
OSB 29 km
1.072 kişi
Ormanlı
Arsa m²—
Arazi m²1.654 ₺
30 km K · merkez
OSB 39 km
1.238 kişi
Ovayenice
Arsa m²6.682 ₺
Arazi m²4.495 ₺
5,8 km GB · merkez
OSB 25 km
519 kişi
Örcünlü
Arsa m²6.993 ₺
Arazi m²2.184 ₺
10 km KD · merkez
OSB 28 km
1.012 kişi
Örencik
Arsa m²6.716 ₺
Arazi m²2.422 ₺
20 km K · merkez
OSB 39 km
1.532 kişi
Subaşı
Arsa m²12.236 ₺
Arazi m²4.810 ₺
8,3 km K · merkez
OSB 30 km
1.506 kişi
Yalıköy
Arsa m²17.135 ₺
Arazi m²9.018 ₺
40 km KB · merkez
OSB 29 km
56 kişi
Yaylacık
Arsa m²—
Arazi m²1.909 ₺
30 km KB · merkez
OSB 20 km
353 kişi
Yazlık
Arsa m²4.302 ₺
Arazi m²2.845 ₺
18 km K · merkez
OSB 35 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.