Orta · Bölge Analizi

Orta Mahallesi

Pendik, İstanbul. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

34.547 ₺

33 mahalle içinde 26. sırada

Arazi m² (imarsız)

—

Mahalle fiyatı yok

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,84×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

3.317

Pendik nüfusunun %0,4 kadarı

Konum bilgi grafiği

Pendik merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 8,2 kmOrta · 1,6 km
Pendik merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: doğuEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 5 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Pendik merkezine
1,6 km
Kuzey yönünde (K)
En yakın OSB
8,2 km
İstanbul Deri OSB
Büyüme yönünde değil (doğu)
Merkeze uzaklık36 mahalle içinde 6. en yakın
medyan 4,4 kmBu mahalle · 1,6 km
En yakın OSB'ye uzaklık36 mahalle içinde 28. en yakın
medyan 6,8 kmBu mahalle · 8,2 km
  • Orta, Pendik merkezinin yaklaşık 1,6 km kuzeyinde.
  • Pendik ilçesinin büyüme yönü doğu; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB İstanbul Deri OSB: 8,2 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Orta mah.

Arsa (imarlı)
34.547 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Pendik

Arsa (imarlı)
41.182 ₺/m²
Arazi (imarsız)
5.403 ₺/m²

İstanbul

Arsa (imarlı)
22.142 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.160 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %16 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,74× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Askıdaki planlar

  • Orta Ve Dumlupınar Mahalleleri Riskli Alanı Revizyon Uygulama İmar Planı

    Uygulama İmar Planı · kayıt 10 Haz 2026

  • Orta Ve Dumlupınar Mahalleleri Riskli Alanı Revizyon Nazım İmar Planı

    Nazım İmar Planı · kayıt 10 Haz 2026

← Pendik ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.