Mescit · Bölge Analizi

Mescit Mahallesi

Google Haritalar'da açkoordinatla aç

Tuzla, İstanbul. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

28.320 ₺

22 mahalle içinde 15. sırada

Arazi m² (imarsız)

2.258 ₺

11 mahalle içinde 5. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,39×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

5.227

Tuzla nüfusunun %1,7 kadarı

Konum bilgi grafiği

Tuzla merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

0,5 km1 km2 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 1,3 kmMescit · 3,3 km
Tuzla merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeydoğuEn yakın OSB
Konumu bilinmeyen OSB (grafikte yeri çizilemedi):Biyoteknoloji İhtisas OSB· altyapı hazırlanıyorİstanbul Anadolu Yakası OSB· işletmedeİstanbul Tuzla Kimya Sanayicileri OSB· işletmede

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 9 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Tuzla merkezine
3,3 km
Kuzey yönünde (K)
En yakın OSB
1,3 km
İstanbul Deri OSB
Büyüme yönünde değil (kuzeydoğu)
Merkeze uzaklık17 mahalle içinde 4. en yakın
medyan 4,9 kmBu mahalle · 3,3 km
En yakın OSB'ye uzaklık17 mahalle içinde 4. en yakın
medyan 3,8 kmBu mahalle · 1,3 km
  • Mescit, Tuzla merkezinin yaklaşık 3,3 km kuzeyinde.
  • Tuzla ilçesinin büyüme yönü kuzeydoğu; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB İstanbul Deri OSB: 1,3 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

Konumu bulunamayan OSB: Biyoteknoloji İhtisas OSB (altyapı hazırlanıyor), İstanbul Anadolu Yakası OSB (işletmede), İstanbul Tuzla Kimya Sanayicileri OSB (işletmede). OSBÜK listesinde Tuzla için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Mescit mah.

Arsa (imarlı)
28.320 ₺/m²
Arazi (imarsız)
2.258 ₺/m²

Tuzla

Arsa (imarlı)
20.445 ₺/m²
Arazi (imarsız)
7.760 ₺/m²

İstanbul

Arsa (imarlı)
22.142 ₺/m²
Arazi (imarsız)
3.160 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %39 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %71 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,90× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Nazım planlı26 ha · Güneydoğu yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (liman_yolu, sanayi_liman, sanayi_yerlesik)
    • İlçede talep göstergesi orta (OSB: 1, SBB proje: 1)

← Tuzla ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.